SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje | GOTOWE DO ODBIORU | 0% prowizji

Podedworze, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 74,64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/11
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 952 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 105; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,6 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 12 800 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 16 952 zł za m² dla 105 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 955 392 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC I PROWIZJI DO BIURASzukasz mieszkania, które zapewni wygodę zarówno rodzicom, jak i dzieciom? To przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74.64 m² zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie całej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dużo naturalnego światła oraz zielone otoczenie sprawiają, że jest to miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.MIESZKANIE JEST GOTOWE DO ODBIORU, dzięki czemu możesz od razu rozpocząć wykończenie i urządzić je dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.Funkcjonalny układ dla całej rodziny:Przestronny salon z aneksem kuchennym (27,85 m²) z ekspozycją południowo-wschodnią i wyjściem na balkon - idealne miejsce na wspólne posiłki, zabawę z dziećmi i rodzinny odpoczynek.Dwie ustawne sypialnie od spokojniejszej, północnej strony - doskonałe na sypialnię rodziców i pokój dziecięcy.Komfortowa łazienka oraz osobne WC - rozwiązanie, które docenisz szczególnie podczas porannych przygotowań do szkoły i pracy.Przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę, która pomieści ubrania, wózek czy sprzęt sportowy.Inwestycja stworzona z myślą o rodzinachCodzienne życie staje się łatwiejsze dzięki rozwiązaniom, które zwiększają komfort mieszkańców: cichobieżne windy, garaż podziemny oraz miejsca postojowe naziemne, monitoring części wspólnych, energooszczędne oświetlenie LED, możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego, udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością oraz rodzin z wózkami dziecięcymi.Na terenie osiedla mieszkańcy mogą korzystać z: zielonego ogrodu, strefy relaksu z pergolą i leżakami, dużego, bezpiecznego placu zabaw, który stanie się ulubionym miejscem najmłodszych.Lokalizacja, która ułatwia codzienne życieW odległości około 550 metrów znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Piaski Nowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Krakowa w około 25 minut. Bliskość Południowej IV Obwodnicy pozwala szybko dotrzeć do innych części miasta i sprawnie wyjechać poza Kraków.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka), apteki, przychodnie, szpital, basen oraz liczne tereny zielone zachęcające do rodzinnych spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.Dodatkowe atuty możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatne wsparcie doradców kredytowych na każdym etapie zakupu.To mieszkanie daje przestrzeń do wspólnego życia, zabawy i odpoczynku. Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoje dzieci będą mogły dorastać w bezpiecznym i zielonym otoczeniu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita74,64 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 12 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 952 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 955 392 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 764 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LAKADO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LAKADO
955 392 zł
Zobacz
Gratka
LAKADO
955 392 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blu miś
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nocna i świąteczna opieka zdrowotna
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Orchis
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łużycka 01
17 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaski Nowe 02
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,7 km