3 pokoje | Loggia | Świetna lokalizacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻĄ LOGGIĄ | ŚWIETNA LOKALIZACJA Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , zlokalizowane na 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 1994 roku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym. MIESZKANIE Lokal składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię, trzech niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, ustawnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m² , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia rzut dołączony do ogłoszenia. STANDARD Mieszkanie wymaga generalnego remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Dwustronna ekspozycja okien ( południowy zachód oraz północny wschód ) sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchni. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu w cenie 100 000 zł . LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne oraz liczne biurowce. Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do wszystkich dzielnic miasta. Do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej można dotrzeć w zaledwie kilka minut samochodem. W pobliżu znajdują się również Galeria Kazimierz oraz Centrum Handlowe M1. Lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób planujących zakup w celach inwestycyjnych. W niewielkiej odległości znajdują się krakowskie uczelnie, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Akademia Górniczo-Hutnicza, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Wychowania Fizycznego oraz liczne wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Ogrodu Botanicznego, Parku Strzeleckiego oraz Parku Lotników Polskich. ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia 65,16 m² , 3 niezależne pokoje, duża loggia, oddzielna kuchnia, łazienka i osobne WC, piwnica o powierzchni około 13 m² , mieszkanie dwustronne, ekspozycja południowo-zachodnia i północno-wschodnia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, doskonała lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą, świetna komunikacja z centrum miasta, duży potencjał aranżacyjny. Kontakt; Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ania@+48518-967-863 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobusWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: woda ciepła, COOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażowePiwnica [m2]: 13Piwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: drewnianeInstalacje: niewymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,3000Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600Rok budowy: 1994Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 18, 19,5, 12Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 8,5Podłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,3Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,2Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: boazeria::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-316726Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Anna Antczak+48518-967-863ania@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.