3 pokoje | loggia | świetna lokalizacja

Opis

| 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻĄ LOGGIĄ | ŚWIETNA LOKALIZACJA Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , zlokalizowane na 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 1994 roku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym. MIESZKANIE Lokal składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię, trzech niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, ustawnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m² , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia rzut dołączony do ogłoszenia. STANDARD Mieszkanie wymaga generalnego remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Dwustronna ekspozycja okien ( południowy zachód oraz północny wschód ) sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchni. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu w cenie 100 000 zł . LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne oraz liczne biurowce. Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do wszystkich dzielnic miasta. Do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej można dotrzeć w zaledwie kilka minut samochodem. W pobliżu znajdują się również Galeria Kazimierz oraz Centrum Handlowe M1. Lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób planujących zakup w celach inwestycyjnych. W niewielkiej odległości znajdują się krakowskie uczelnie, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Akademia Górniczo-Hutnicza, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Wychowania Fizycznego oraz liczne wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Ogrodu Botanicznego, Parku Strzeleckiego oraz Parku Lotników Polskich. ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia 65,16 m² , 3 niezależne pokoje, duża loggia, oddzielna kuchnia, łazienka i osobne WC, piwnica o powierzchni około 13 m² , mieszkanie dwustronne, ekspozycja południowo-zachodnia i północno-wschodnia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, doskonała lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą, świetna komunikacja z centrum miasta, duży potencjał aranżacyjny. Kontakt; Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Anna Antczak ania@sadurscy.pl +48 518-967-863 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: woda ciepła, CO | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce garażowe | Piwnica [m2]: 13 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do generalnego remontu | Okna: drewniane | Instalacje: niewymienione | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,3000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600 | Rok budowy: 1994 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18, 19,5, 12 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 8,5 | Podłoga kuchni: panele | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch | Typ łazienki: do remontu | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,3 | Glazura WC: starszego typu | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,2 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317999 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fWxuTbhCiJV ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Antczak | +48 518-967-863 | ania@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

13 659 zł/m²

Mediana okolicy

21 552 zł/m²

Połowa ofert

18,3–24,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  LiderDent.pl

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tiramisu

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.