3 pokoje + loggia | Ul. Seweryna Prokocim | MPEC

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² z loggią, zlokalizowane na 4. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku przy ul. prof. Tadeusza Seweryna w Krakowie (Prokocim / Kozłówek / Bieżanów-Prokocim).Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po wymianie instalacji, w pełni umeblowana i nie wymaga wkładu finansowego na start. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny 2+1 lub 2+2 szukającej gotowego mieszkania w zielonej okolicy, jak i dla inwestora pod wynajem. DLACZEGO TA OFERTA TO WYJĄTKOWA OKAZJA NA RYNKU?Gotowe do zamieszkania bez remontu: Mieszkanie posiada wymienione instalacje, okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz kompletne umeblowanie i sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa). Ogrzewanie miejskie (MPEC) i brak sąsiadów nad głową: Ostatnie, 4. piętro gwarantuje absolutną ciszę nad głową i świetne doświetlenie dwustronnych wnętrz, a centralne ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Genialna komunikacja – 4 minuty do tramwaju: Położenie na zbiegu dwóch ciągów tramwajowych pozwala dotrzeć do ścisłego centrum Krakowa w zaledwie 10 minut. Elastyczny harmonogram wydania lokalu: Możliwość zawarcia umowy sprzedaży na początku 2027 roku oraz ok. 3-miesięczny okres na przekazanie kluczy (na czas dokończenia remontu innego lokum przez obecnych właścicieli) daje kupującemu pełen spokój przy organizacji finansowania lub możliwość czerpania zysku z najmu już od dnia zakupu. DOSKONALE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ (53 m²):Przestronny salon z wyjściem na loggię.Dwa dodatkowe pokoje – idealne jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej (układ z pokojem przejściowym).Oddzielna, jasna kuchnia z oknem – w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD.Komfortowa łazienka – wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic (ogromna rzadkość na tym metrażu).Przedpokój z miejscem do przechowywania.Loggia (ok. 4 m²) oraz przynależna piwnica.Parkowanie: Wzdłuż drogi osiedlowej bezpośrednio przy budynku (brak strefy płatnego parkowania). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – UL. SEWERYNA / PROKOCIM / KOZŁÓWEK:Zielone, spokojne osiedle w południowej części Krakowa, otoczone łąkami i terenami rekreacyjnymi, z szybkim dostępem do sąsiednich dzielnic (Wola Duchacka, Kurdwanów, Nowy Prokocim, Podgórze, Kabel):Komunikacja miejska: Zaledwie 4 minuty spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych (rejon ul. Wielickiej / ul. Nowosądeckiej / przystanek Wlotowa oraz Bieżanowska) – szybki dojazd tramwajem do centrum, Dworca Głównego, Kazimierza oraz do stacji kolejowej Kraków Prokocim (SKA).Uczelnie i zaplecze medyczne: Bliskość Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu, Uniwersyteckiego Szpitala Dziecięcego oraz Collegium Medicum UJ – doskonała lokalizacja również pod wynajem dla studentów i personelu medycznego.Zakupy i infrastruktura: W zasięgu kilku minut sklepy Biedronka, TOP Market, Rossmann, Pepco, lokalne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz Galeria Handlowa Bonarka City Center.Zieleń i rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych, łąk oraz bliskość Parku Jerzmanowskich i Parku Duchackiego. INFORMACJE TECHNICZNE, OPŁATY I STAN PRAWNY:Piętro: 4 z 4 (wielka płyta, rok budowy 1970).Ogrzewanie: Miejskie (MPEC), opomiarowanie ciepła i wody.Media: Szybki internet, telewizja kablowa.Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie + prąd i gaz według zużycia.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (bez obciążeń, pełna możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).Cena: 790 000 zł (14 906 zł/m²).BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I KREDYT – Z NAMI ZYSKUJESZ SPOKÓJ!Kupując to mieszkanie przez Biuro Nieruchomości Livinder, zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, dbamy o poprawność każdego dokumentu i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę – od bezpiecznej umowy przedwstępnej, przez akt notarialny, aż po przekazanie kluczy i przepisanie liczników.Dodatkowo zapewniamy kompleksowe, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego – nasz ekspert finansowy porówna dla Ciebie oferty wszystkich banków i wybierze najkorzystniejszą.KONTAKT I PREZENTACJA (Dostępność 7 dni w tygodniu):Jestem do Twojej dyspozycji przez cały tydzień, również w weekendy. Śmiało dzwoń w godzinach 8:00 – 21:00 – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.Szukasz czegoś innego? Jeśli to mieszkanie nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, zadzwoń do mnie. Przeszukam dla Ciebie rynek i znajdę nieruchomość idealnie skrojoną pod Twoje wytyczne oraz budżet.Martyna DuszaTel.:577 514 914E-mail: martyna.dusza@BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Geograficzny Ogród Krakowian

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bieżanowska 10

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bieżanowska 01

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskiego

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Żłobek Samorządowy nr 20 "Pluszowy Miś"

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.