3 pokoje, ogródek, klimatyzacja, Ruczaj

Opis

Oferuję do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe z dużym ogródkiem w nowym, 4-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju.Nieruchomość ulokowana jest w inwestycji z 2025 roku z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Na terenie monitorowanego osiedla znajduje się plac zabaw dla najmłodszych, paczkomat oraz budynek usługowy ze sklepem Żabka.Lokal jest w pełni wyposażony w meble, sprzęty rtv i agd, klimatyzację oraz ogrzewanie miejskie podłogowe. Na zewnątrz wyprowadzony jest prąd oraz naziemny punkt pobory wody.Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla rodzin, oferując komfortową przestrzeń do codziennego życia.Lokal nigdy wcześniej nie był zamieszkany.Nieruchomość znajduje się na parterze ,ma powierzchnię 54,9 m2 powierzchni użytkowej i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem do ogródka- sypialni/gabinetu do własnej aranżacji - sypialni- łazienki - przedpokoju- narożnego ogródka o powierzchni 180 m2Mieszkanie jest narożne z ekspozycją wschodnio-północną.Lokalizacja:- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (200 m do przystanku autobusowego "Bunscha", 1 przystanek autobusowy do zajezdni tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki")- w pobliżu liczne supermarkety - Lidl, Biedronka, Market Point, kompleks handlowy Atut Czerwone Maki, siłownia, restauracje, kwiaciarnia- 4 przystanki komunikacją miejską do Kampusu UJ,- cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna - niskie bloki i domy jednorodzinneDo mieszkania przynależą 2 sąsiadujące, komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym, zakup jest obligatoryjny (50 000 zł za 1 miejsce). Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszej oferty finansowania na zakup nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu,Angelina Rojkowicz

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

17 468 zł/m²

Mediana okolicy

14 367 zł/m²

Połowa ofert

13,9–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gabi

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.