3 pokoje, bez gazu, po remoncie

Opis

Szukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji Krakowa, która daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania? Ta oferta może być doskonałą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej lokalu na potrzeby własnej działalności.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,50 m2, usytuowane na wysokim parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza 8 - na granicy Krowodrzy i Starego Miasta, zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku Głównego.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o pow. 3,4 m2, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.UKŁAD MIESZKANIA:- trzy niezależne pokoje,- część kuchenna,- łazienka,- przedpokój.ATUTY:- wysoki parter - idealne pod lokal usługowy, gabinet, kancelarię.- około 3 - metrowa wysokość pomieszczeń, dająca poczucie przestrzeni,- duże okna doskonale doświetlające wnętrza,- w 2010 r. podczas remontu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna,- mieszkanie wymaga odświeżenia,- ogrzewanie podłogowe w przedpokoju,- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (brak gazu),- miesięczny czynsz administracyjny wynosi 955,01 zł do opłat należy doliczyć prąd,- kameralna kamienica położona przy spokojnej, cichej ulicy,- doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do wszystkich części Krakowa,- bliskość parków, terenów zielonych oraz licznych punktów usługowych,- 10 minut spacerem do AGH,- około 15-20 minut spacerem do Rynku Głównego.POTENCJAŁ INWETYCYJNYMieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje trzem studentom - możliwość kontynuowania najmu, gotowiec inwestycyjny.Lokal doskonale sprawdzi się jako:- inwestycja pod wynajem dla studentów - w pobliżu znajdują się najważniejsze krakowskie uczelnie,- mieszkanie na wynajem krótkoterminowy,- przestrzeń do prowadzenia działalności, takiej jak kancelaria, biuro czy gabinety specjalistyczne (w budynku oraz sąsiednich klatkach funkcjonują lokale o takim przeznaczeniu).To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - zarówno jako bezpiecznej lokaty kapitału, jak i miejsca do prowadzenia działalności lub stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

17 333 zł/m²

Mediana okolicy

25 628 zł/m²

Połowa ofert

17,3–26,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 46 dni

1. 3 listopada 2026

   Wróciła po 46 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LAVENDER NIERUCHOMOŚCI

3. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 71

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  80 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Inwalidów 02

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Więźniów Obozów Zagłady

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Psychoterapii UJ CM

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Poradnia Diagnozy i Rehabilitacji Dzieci i Młodzieży z Wadą Słuchu PZG

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 14

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Embassy International School

  34 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.