3 Pokoje Ul.Dobrego Pasterza 65m2 balkon

Opis

Do wynajęcia przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,55 m², położone na 9. piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku przy ul. Dobrego Pasterza 122B w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony.Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, podwyższonym standardem wykończenia oraz dużą, południową loggią o powierzchni aż 16,5 m². Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata – wschód, południe i zachód – wnętrza są doskonale doświetlone o różnych porach dnia.To propozycja idealna dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób ceniących przestrzeń i wygodę codziennego życia.MIESZKANIEW skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym – 23 m²Przestronna część dzienna z narożną kanapą, stołem z krzesłami oraz zabudową RTV. Aneks kuchenny wyposażono w meble wykonane na wymiar, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik z funkcją mikrofali oraz lodówkę w zabudowie. Okna od zachodu i wyjście na południową loggię zapewniają dużo naturalnego światła.Sypialnia główna – 14 m²Komfortowa sypialnia z dwuosobowym łóżkiem wyposażonym w praktyczne szuflady, szafkami nocnymi oraz pojemną szafą garderobianą. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon.Drugi pokój – 8,85 m²Ustawny, nieumeblowany pokój z oknem od strony wschodniej. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej sypialni. Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.Łazienka – 4,90 m²Wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, duże lustro oraz grzejnik drabinkowy. Dużym udogodnieniem jest okno zapewniające naturalne światło i możliwość wietrzenia.Osobna toaleta – 2,80 m²Znajduje się tutaj pralka oraz praktyczna szafa wnękowa, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.PrzedpokójWyposażony w dużą szafę przesuwną z lustrem, zapewniającą wygodną przestrzeń na odzież i rzeczy codziennego użytku.Loggia – 16,5 m²Duży, zadaszony balkon rozciągający się na całą szerokość mieszkania. Południowa ekspozycja sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do odpoczynku, urządzenia strefy wypoczynkowej lub wypicia porannej kawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYEkspozycja na trzy strony świata – wschód, południe i zachód.Duża loggia o powierzchni 16,5 m².Funkcjonalny układ trzech pokoi.Osobna toaleta i łazienka z oknem.Duża ilość miejsca do przechowywania.Kuchnia z zabudową na wymiar i sprzętem AGD.Budynek z 2014 roku.Brak instalacji gazowej w mieszkaniu.Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.Mieszkanie użytkowane dotychczas przez właścicieli, wykończone z myślą o własnych potrzebach.LOKALIZACJAKraków, Prądnik Czerwony – ul. Dobrego Pasterza 122BLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej.Bezpośrednio przy budynku znajduje się Biedronka, a w odległości kilku minut spacerem dostępne są Centrum Handlowe Krokus, Serenada oraz Park Wodny. W okolicy znajdują się również restauracje, punkty usługowe i sklepy.Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, w tym Parku Reduta i Parku Zaczarowanej Dorożki.Przystanki autobusowe przy ul. Dobrego Pasterza oraz w rejonie al. Bora-Komorowskiego zapewniają połączenia z innymi częściami Krakowa. Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwój infrastruktury tramwajowej w tej części miasta.OPŁATYCzynsz najmu: 3 400 zł/miesiącCzynsz administracyjny: 920 zł/miesiąc – obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów.Prąd: według zużycia, z możliwością cesji umowy.Internet: 33 zł/miesiąc – opcjonalnie, możliwość kontynuacji dotychczasowej umowy.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 zł/miesiąc – opcjonalnie.Kaucja zwrotna: 3400 zł.DOSTĘPNOŚĆMieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026 r.Możliwość wcześniejszego obejrzenia mieszkania po uzgodnieniu terminu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości EstateBook.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 94 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wodny 04

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wodny 02

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Naturfarm

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kacperkowo 3

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Zakonu Pijarów im. ks. Stanisława Konarskiego

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.