SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje w nowej inwestycji | świetna komunikacja z centrum

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 952 zł/m²
Mediana okolicy: 18 099 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 292; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 15 952 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 18 099 zł za m² dla 292 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do centrum miasta. Funkcjonalny układ z dwiema oddzielnymi sypialniami oraz salonem z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny.Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną. Trzy niezależne pokoje i lokalizacja z dobrym dostępem do centrum sprawiają, że lokal ma potencjał również pod wynajem długoterminowy.Układ mieszkaniaW skład mieszkania wchodzą:-salon z aneksem kuchennym,-dwie oddzielne sypialnie,-łazienka,-przedpokój.Przemyślany układ pozwala dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. Jedna z sypialni może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku i sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnego pomysłu.LokalizacjaDużym atutem mieszkania jest położenie w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z wygodnym dojazdem do centrum oraz innych dzielnic miasta. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów zielonych i miejsc rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala sprawnie poruszać się po Krakowie również bez samochodu.Połączenie lokalizacji blisko centrum, funkcjonalnego układu i nowego budownictwa sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i przy zakupie pod wynajem.Dodatkowe informacjeWspółpracujemy z architektem wnętrz oraz sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi. Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz.Zdjęcia wykorzystane w ogłoszeniu przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz odpowiem na pytania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita62 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 15 952 zł/m²
Mediana okolicy: 18 099 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
989 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
989 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
989 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 82
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głowackiego 02
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Best Market
48 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowy Styl
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer generała Franciszka Ksawerego Latinika
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronowice 04
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Wiosenna
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
4,3 km