SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje w sercu Zabłocia | 0% prowizji

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,09 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 785 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 497; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 15 785 zł za m² — tyle, ile mediana 15 900 zł za m² dla 497 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 995 893 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 , 09 m² , położone na 3 piętrze nowoczesnego budynku w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - Zabłocie , w okolicy ul. Pana Tadeusza. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 29,48 m², dwóch niezależnych sypialni - 11,47 m² i 11,38 m², łazienki - 4,59 m², przestronnego korytarza - 6,17 m², balkonu o pow. 3,96 m². Atuty nieruchomości: funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon, doskonała lokalizacja, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, świetna komunikacja z centrum miasta, w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, szkoły oraz biurowce. Lokalizacja: Zabłocie to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce, uczelnie, centra biznesowe, Bulwary Wiślane oraz Kazimierz. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Cena: - komórka lokatorska o pow. 3,17 m² - 23 775 zł , - miejsca postojowe : • w garażu podziemnym - 65 000 zł , • zewnętrzne - w cenach od 36 000 zł do 40 000 zł . Dodatkowe informacje: - brak PCC, - k upujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości, - w naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji oraz w innych projektach deweloperskich na terenie Krakowa, - więcej informacji, aktualna dostępność oraz prezentacja nieruchomości - telefonicznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!. Chętnie przedstawimy również inne dostępne mieszkania dopasowane do Państwa potrzeb i budżetu. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu3,69 m²

Pow. całkowita63,09 m²

Pow. łazienki4,59 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 497 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 893 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 797 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Olha Kuropiatnyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ap7 group
995 893 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Olha Kuropiatnyk
995 893 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kuklińskiego 04
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kuklińskiego 02
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
26 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Ogród Motyli
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km