3 pokoje, wysoki standard, klimatyzacja, MP, 2022r

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków, Płaszów | 3 pokoje | 55,83 m² | wysoki standard | klimatyzacja | miejsce parkingoweNa sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,83 m², położone przy ul. Przewóz w Krakowie.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż po prostu mieszkania „do wejścia”. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektkę, a zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. Właściciele urządzali mieszkanie dla siebie, zwracając uwagę zarówno na estetykę, jak i jakość zastosowanych materiałów oraz funkcjonalność.Dużym atutem jest również południowo-zachodnia ekspozycja. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, a położenie na 4. piętrze zapewnia dużo naturalnego światła.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 55,83 m² składają się:• salon z aneksem kuchennym - 20,67 m²• sypialnia - 10,95 m²• drugi pokój - 8,44 m²• łazienka - 4,94 m²• przedpokój - 8,97 m²• garderoba - 1,86 m²Dodatkowo do dyspozycji jest balkon o powierzchni ok. 4,30 m².WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE JAKO SPÓJNA CAŁOŚĆW tym mieszkaniu warto zwrócić uwagę na detale. Projekt konsekwentnie łączy biel, naturalne drewno, fornir oraz ciemniejsze elementy wykończenia.Zabudowy meblowe zostały wykonane przez stolarza według indywidualnego projektu. W kuchni zastosowano fronty fornirowane oraz białe fronty lakierowane w macie, a całość wyposażono w okucia Blum.Fornir pojawia się również w zabudowie RTV oraz na lamelach oddzielających strefę kuchenną od wypoczynkowej. Dzięki temu poszczególne części mieszkania tworzą jedną, konsekwentnie zaprojektowaną przestrzeń.KUCHNIA, W KTÓREJ LICZY SIĘ NIE TYLKO WYGLĄDJednym z najmocniejszych elementów mieszkania jest wykonana na wymiar kuchnia.Na wyposażeniu pozostają m.in.:• zabudowana lodówka Samsung z zamrażarką• zmywarka Electrolux 60 cm• płyta indukcyjna Electrolux zlicowana z blatem• piekarnik Electrolux z funkcją pieczenia parowego• zabudowana kuchenka mikrofalowa Electrolux z dodatkową funkcją pieczenia• podwieszany zlew Franke• bateria z filtrem Franke zapewniającym filtrowaną wodę bezpośrednio z kranuBlat oraz przestrzeń nad nim wykonano z Dektonu - materiału cenionego m.in. za wysoką odporność na temperaturę, zarysowania i odbarwienia. Ten sam materiał wykorzystano przy zabudowie RTV, zachowując spójność całego projektu.W części jadalnianej znajduje się stół z litego drewna, dopasowany kolorystycznie do bielonego dębu i wyposażony w możliwość rozłożenia.NATURALNE MATERIAŁY I DOPRACOWANE DETALEW salonie i sypialniach zastosowano naturalną drewnianą podłogę Jawor-Parkiet w kolorze bielonego dębu. Połączenia drewna z płytkami wykonano bez wystających progów i listew.Drzwi wewnętrzne DRE zostały wykonane na zamówienie. W sypialni i drugim pokoju zastosowano rozwiązanie z odwrotną przylgą, dzięki czemu od strony korytarza drzwi estetycznie licują się ze ścianą.Sypialnia wyposażona jest w wykonane na wymiar łóżko z zagłówkiem i dodatkowym miejscem do przechowywania oraz dużą zabudowaną szafę.W mieszkaniu znajduje się również osobna garderoba oraz pojemna zabudowa przedpokoju.ŁAZIENKATakże tutaj zadbano o funkcjonalność i jakość wyposażenia.Znajdziemy w niej:• wannę Besco• otwierany parawan Radaway• podtynkową deszczownicę i słuchawkę prysznicową• włoską ceramikę GSI• pralkę i suszarkę slim ukryte w zabudowieDzięki umieszczeniu pralki i suszarki w łazience osobna garderoba może w całości pełnić funkcję przechowywania.KOMFORT NA CO DZIEŃMieszkanie wyposażone jest w klimatyzację LG dobraną do jego powierzchni.Znajduje się na 4. piętrze z 5 w budynku z 2022 roku wyposażonym w windę. Osiedle jest monitorowane, a mieszkańcy mają również możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych znajdujących się za szlabanem.Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.CENACena mieszkania: 1 119 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (zakup obligatoryjny)To oferta dla osób, które docenią nie tylko atrakcyjny wygląd wnętrza, ale przede wszystkim jakość wykonania, naturalne materiały, stolarkę na wymiar i rozwiązania, których często nie widać na pierwszy rzut oka.Tutaj nie trzeba planować remontu, szukać ekip i czekać miesiącami na zabudowy stolarskie. Mieszkanie jest gotowe, urządzone i tworzy kompletną, przemyślaną przestrzeń do życia.To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - jakość wykończenia, ilość naturalnego światła i przemyślany projekt wnętrza są jego najmocniejszymi argumentami.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.16 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 69.38 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.27 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.