SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje z balkonem – przestronne 70 m² blisko centrum Krakowa

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 429 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 429 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 16 970 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², które łączy przestronność, funkcjonalny układ i nowoczesny charakter. Dużym atutem są dwie naprawdę duże sypialnie oraz wygodnie wydzielona część dzienna.Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na balkon. To komfortowa przestrzeń, w której bez problemu można urządzić zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnię.Do dyspozycji są dwa wyjątkowo przestronne, niezależne pokoje o powierzchni 14 m² każdy. Tak duże sypialnie to rzadkość w mieszkaniach 3-pokojowych - bez trudu mieszczą pełnowymiarowe łóżko, pojemną zabudowę oraz dodatkowe miejsce do pracy lub relaksu. Dzięki zbliżonemu metrażowi oba pomieszczenia są równie komfortowe i dają dużą swobodę aranżacji.Dużym atutem mieszkania jest również osobna łazienka i toaleta, a także przestronny przedpokój, w którym można zaplanować pojemną zabudowę i wygodne miejsce do przechowywania.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku, w okolicy Ronda Matecznego. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miasta - zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Jednocześnie mieszkanie daje komfort przestrzeni, którego często brakuje w lokalach położonych tak blisko centrum.To propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju lub osób, które chcą połączyć miejską lokalizację z wygodnym, przestronnym wnętrzem.70 m² - dwie duże sypialnie, przestronny salon i balkon - taki układ zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Napisz lub zadzwoń - chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację.Załączone wizualizacje wnętrz są jedynie propozycją aranżacji i wykończenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 429 zł/m²
Mediana okolicy: 16 970 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 150 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 150 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 150 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo