SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje Z tarasem, DO wejścia

Klonownica, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 16 074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 074 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 142; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,9 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 16 074 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 16 972 zł za m² dla 142 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE Z TARASEM! DO WEJŚCIA! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Klonowica, dzielnica Wola Duchacka. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, Centrum Handlowe Bonarka, plac targowy Manhattan, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, boiska sportowe. W pobliżu tereny zielone: Park Duchacki, Park Rzeczny Drwinka, Zalew Bagry. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że z łatwością dotrzemy do każdej części Krakowa. Plusem jest również szybki i łatwy dojazd na autostrade A4 czy do Wieliczki. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 3 piętrze w bloku 3 piętrowym. Budynek z 2020r z windą. Na powierzchnię ok.52,88m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym (ok.20,8m2) - sypialnia (ok.12,9m2) - pokój dziecięcy/gabinet (ok.7,8m2) - łazienka z WC (ok.5,6m2) - przedpokój (ok.4,8m2) Do mieszkania przynależy taras (ok.12m2) i miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne 50.000zł. Dodatkowo wynajmowane jest drugie miejsce parkingowe- możliwość przepisania umowy na nowego właściciela. Czynsz ok.802zł/2 os. Dodatkowo płatny prąd. W budynku nie ma gazu. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone. Wymaga jedynie odświeżenia - w zależności od preferencji nowych nabywców. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi. MIESZKANIE WOLNE OD LUTEGO 2027r. Zapraszam na prezentacje! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. :881-200-160 Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAMY! ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlany-

Miejsce postojowejest

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu12 m²

Pow. całkowita52,88 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 074 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK
17 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK
850 000 zł
Zobacz
Gratka
SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK
850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karpińskiego 02
29 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jarosława Iwaszkiewicza
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Witosa 01
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Radość
17 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
12 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2 km
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,4 km