3 pokoje/66m2/osobna kuchnia/dwie piwnice/ruczaj

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 66 m²/ 3 niezależne pokoje/osobna kuchnia/dwie komórki lokatorskie/ blisko pętli tramwajowej/ Ruczaj, ul. Czerwone Maki Przestrzeń, światło i funkcjonalny układ - oferujemy na sprzedaż mieszkanie, które daje więcej możliwości! Na powierzchni 66 m² znajdują się 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia z oknem. Co ważne, pokoje nie sąsiadują bezpośrednio ze sobą, dzięki czemu każdy z domowników może cieszyć się własną przestrzenią i prywatnością. To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i w przypadku zakupu mieszkania z myślą o wynajmie lub na potrzeby firmy. Oficjalnie mieszkanie jest na poziomie 0, w rzeczywistości jest to wysokość 1 piętra , na które wygodnie dostaniemy się windą lub schodami. Przemyślany układ i wygoda na co dzień. W skład mieszkania wchodzą: ustawny, jasny salon (~17m2) z oknami na dwie strony świata oraz balkonem dwie niezależne sypialnie (12,3m2 oraz 10m2) osobna, w pełni wyposażona kuchnia (~9,3m2) z lodówką, zmywarką, piekarnikiem i płytą gazową. duża łazienka (ponad 5m2!) z prysznicem, umywalką i toaletą. przestronny przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga większych nakładów finansowych! Dzięki braku barier w postaci schodów (winda), przestronnym pomieszczeniom oraz dużej łazience, mieszkanie spełni również oczekiwania osób niepełnosprawnych. A to nie wszystko! Sprawdź dodatkowe zalety: duża ilość miejsc postojowych tylko dla mieszkańców i ich gości - osiedle ze szlabanem winda i rowerownia w budynku zewnętrzne rolety antywłamaniowe dwie piwnice w łącznej cenie 24 000 zł - zakup obligatoryjny. Lokalizacja, która ułatwia codzienność. Obecnie Ruczaj to jedna z ciekawszych dzielnic Krakowa, idealna dla osób, które chcą połączyć atuty życia w mieście z aktywnym spędzaniem czasu wśród uroków przyrody! Miejskie atuty lokalizacji: 5 min. pieszo od pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki P+R. Doskonała komunikacja z centrum miasta i nie tylko! Tramwaj linii 12 dotrze nawet na os. Piastów po drugiej stronie Krakowa! centrum biznesowe gdzie swoje biurowce mają jedne z największych przedsiębiorstw kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego centrum handlowe Atut (Lidl, Leroy Merlin, Media Expert i inne) Hala Maki - kulinarny punkt na mapie Krakowa. Nie musisz jechać do centrum aby skosztować dań z różnych stron świata. W okolicy placówki medyczne i oświatowe (przedszkola, żłobki, szkoła). Zalety dla miłośników długich spacerów, pięknych krajobrazów i... historii: Zakrzówek. Dawny kamieniołom, który od wielu lat pełni rolę jednego z najpiękniejszych parków w Krakowie. Turkusowa woda, nowoczesne kąpieliska, urokliwe ścieżki i punkty widokowe. Skałki i jaskinia Twardowskiego . Zespół Parkowy przy ul. Babińskiego o niesamowitej historii i ciekawej zabudowie 'miasta - ogrodu' z początku XX wieku. Fort Winnica - idealne miejsce na spacer śladami historii. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla rodziny - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziców i dzieci. Dla pary - dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pokoju gościnnego lub pracowni Dla inwestora - niezależny układ pomieszczeń, osobna kuchnia, bliskość Kampusu UJ oraz komunikacji miejskiej dają interesujące możliwości wynajmu. Dla przedsiębiorcy - mieszkanie może pełnić rolę biura, pracowni, gabinetów. Umów się na prezentację i poznaj więcej szczegółów! Zapraszam! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Natalia Słomka tel.:577-738-778 E - mail: natalia@ Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: umiarkowanie cicheGaz: jestWoda: innaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: osiedleOgrzewanie: inneNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 400,00Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: trzystronne rozkładoweUsytuowanie: trójstronneDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKRolety antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,00Rok budowy: 2008Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,47Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: deska barlineckaŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach, Pd-ZachTyp kuchni: oddzielna widnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-318601Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Natalia Słomka+48577-738-778natalia@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 061 zł/m²

Mediana okolicy

14 975 zł/m²

Połowa ofert

14–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czerwone Maki P+R 02

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  W Stumilowym Lesie

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  4 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  3 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.