3-pokojowe mieszkanie 50m2 + balkon Bez Prowizji

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 1_M21 na 1. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Nowe Branice II Dewelopera Invest HousePrzylasek Rusiecki (5 minuty samochodem)Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)Staja kolejowa Kraków Przylasek (5 minut samochodem)Lidl (2 minuty samochodem) Nowe Branice II - poznaj inwestycję Nowe Branice – II etap to kontynuacja cenionej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w dzielnicy Nowa Huta w Krakowie, przy ul. Szymańskiego. Nowy etap obejmuje trzy kameralne budynki, które powstaną w dalszej, spokojniejszej części osiedla – tuż za już zrealizowanymi budynkami pierwszego etapu. Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni, terenów otwartych i luźnej zabudowy mieszkaniowej, co gwarantuje komfort i kameralny charakter miejsca.Nowa część inwestycji obejmie mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 35 m² przez 41 m² do 51 m² – idealne zarówno dla singli, par, jak i młodych rodzin. Duże przeszklenia, starannie zaprojektowane układy pomieszczeń oraz dostępność wind w budynkach zapewnią wygodę codziennego użytkowania. Wnętrza będą doskonale doświetlone i funkcjonalne.Z myślą o mieszkańcach i ich wygodnym dostępie do komunikacji miejskiej, realizowana jest droga dojazdowa oraz chodnik prowadzący bezpośrednio do ul. Igołomskiej. Przy samej inwestycji niedawno powstał przystanek komunikacji miejskiej, co zapewni doskonałe skomunikowanie z pozostałymi częściami Krakowa. Dodatkowym atutem jest bliskość pętli tramwajowej (ok. 1,5 km) oraz dogodne połączenia drogowe – w tym szybki dostęp do obwodnicy miasta i tras krajowych A4 oraz S7.W niedalekiej odległości od inwestycji funkcjonować będzie także nowa linia kolejowa SKA4 z Krakowa do Podłęża, która uruchomiona jest od grudnia 2024 r. Bliskość przystanków Kraków Kościelniki oraz Kraków Przylasek (ok. 10 minut jazdy rowerem) zapewni jeszcze większy wybór środków transportu.Podobnie jak w pierwszym etapie, przestrzeń osiedla zostanie wzbogacona o elementy małej architektury oraz starannie zaaranżowaną zieleń, tworząc przyjazne i estetyczne otoczenie. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie rozbudowywanych terenów rekreacyjnych, m.in.:Błonia 2.0 – przestrzeń kulturalno-sportowa z ciągami pieszo-rowerowymi, strefami rekreacji i gastronomii, prowadząca aż do Przylasku RusieckiegoPrzylasek Rusiecki – kąpielisko i kompleks rekreacyjny z licznymi zbiornikami wodnymi oraz strefami wypoczynkuPark Naukowo-Technologiczny „Branice” – rozwijający się hub technologiczny wzdłuż ul. IgołomskiejTereny zielone: Forty „Grębałów” i „Krzesławice”, Park Miejski, Park Przy Forcie oraz „Zielony Jar Wandy” Nowe Branice II - lokalizacja Kraków, ul. Szymańskiego 14,0 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 23 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (365 m, 5 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

14 200 zł/m²

Połowa ofert

13,3–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  stop cafe

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe nr 19

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mark-Med

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.