SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3-pokojowe mieszkanie 69,77m²+ wysoki strych 44m² + ogródek | Apartamenty Czajna

Czajna, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 69,77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 974 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 497; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,8 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 13 974 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 15 900 zł za m² dla 497 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie M9 / 23 pokoje | 69,77 m² | I piętro 69,77 m² + wysoki strych 44 m² | ogródek 57 m² | Kraków, Piaski Wielkie | bez prowizji i PCCCena: 975 000 złOferujemy komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z przynależnym strychem oraz prywatnym ogródkiem, zlokalizowane w kameralnej inwestycji przy ul. Czajnej 14 w Krakowie.To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.Najważniejsze atuty:mieszkanie na I piętrze z przynależnym strychem w budynku jednorodzinnym dwulokalowymprywatny ogródek – 57 m²kameralna zabudowa – tylko 20 lokali w całej inwestycjiulica bez ruchu przelotowego – cisza i bezpieczeństwonowoczesne rozwiązania: pompa ciepła + fotowoltaikaDodatkowe udogodnienia:miejsce postojowe pod wiatą – 40 000 złmożliwość zakupu komórki lokatorskiej przy miejscu postojowymO inwestycji:Apartamenty Czajna to kameralne osiedle obejmujące:8 budynków w zabudowie bliźniaczej2 budynki wolnostojącełącznie 20 funkcjonalnych lokali mieszkalnychKażdy lokal posiada niezależne wejście oraz przemyślany, komfortowy układ pomieszczeń.Dostępne metraże:3 pokoje – 56,63 m² (parter, ogród)3 pokoje – 69,77 m² (piętro + strych)4 pokoje – 101,07 m² (piętro + poddasze)5 pokoi – 102,21 m² (piętro + poddasze + taras)- mieszkania na piętrze: balkon + loggia- większe lokale: dodatkowy taras- ogródki: od ok. 45 do 135 m²Pełna oferta na stronie inwestycji Lokalizacja – spokój i wygodazielona, spokojna okolica idealna do życiaulica bez ruchu przelotowegoPark Słona Woda – 550 mPark Rzeczny Drwinka – w pobliżuprzedszkole – ok. 8 min pieszoszkoła podstawowa – ok. 5 min samochodemsupermarkety – 5–8 min samochodemHala Sportowa Orzeł Piaski Wielkie – 1,1 kmszybki dojazd do IV obwodnicy – ok. 6 minTerminy realizacjirozpoczęcie budowy: lipiec 2026zakończenie budowy: grudzień 2027Kontakt:Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących cen mieszkań oraz możliwości ich rezerwacji. Nasi doradcy chętnie odpowiedzą na wszystkie pytania oraz przedstawią pełną ofertę inwestycji.Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Rogatka 4/LU2Umów się na spotkanie i dowiedz się więcej już dziś. Dla pierwszych osób przygotowaliśmy szczególnie atrakcyjne ceny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. balkonu3,48 m²

Pow. całkowita69,77 m²

Pow. loggii2,81 m²

Pow. ogródka52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuInna

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 497 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 974 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 975 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 780 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
APARTAMENTY CZAJNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
975 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
975 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 33
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obronna 01
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek J
18 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 123 im. gen. Józefa Bema
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prokocim 01
1 km
13 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Wieliczka
2 km
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
2,1 km