SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokojowe mieszkanie Ruczaj Kraków

Jana Kantego Federowicza, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 53,78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 299 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 142; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,8 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 299 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 16 972 zł za m² dla 142 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 769 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja „Ruczaj Park” przy ul. Federowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Ulica Federowicza skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południowo - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych.Dodatkowo:- 800 metrów do przystanku linii tramwajowej.- 400 metrów do przystanku linii autobusowej.- 400 metrów od żłobka, przedszkola.- 500 metrów od sklepu Lidl oraz centrum handlowego ATUT.- 1,2 km J&J Sport Center.- lasy Tynieckie - ścieżki spacerowe, biegowe oraz rowerowe.Ponadczasowa bryła osiedla oraz szeroka gama mieszkań, a jednocześnie kameralność, to cechy wyróżniające inwestycję "Federowicza - Ruczaj Park". W czterech budynkach zaprojektowano 116 mieszkań o powierzchni od 26 do 94 mkw.OPIS:Powierzchnia: 53,78m2Cena:769 000 złPiętro: 3/4W skład mieszkania wchodzi:- salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - łazienka, - przedpokój- balkonDo mieszkania przynależy miejsce parkingowe podziemne. Dodatkowo płatne 65 tys zł.Stan wykończenia: Stan deweloperskiRynek: PierwotnyZapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.Marcin Łącz (792 347 777)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-10

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Pow. całkowita53,78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 299 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Marcin Łącz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LAKADO
769 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Łącz
769 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochnaniec 02
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,7 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
3,2 km