3-pokojowe mieszkanie w kamienicy przy Salwatorze

Opis

3-pokojowe mieszkanie 73,90 m2 na sprzedaż – ul. Borelowskiego-Lelewela, Kraków, ZwierzyniecOpis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 73,90 m2, położone na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z lat 20. XX wieku. Budynek znajduje się przy ul. Marcina Borelowskiego-Lelewela, w jednej z najbardziej cenionych części krakowskiego Zwierzyńca, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kościuszki.Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych pokoi, w tym dwóch połączonych amfiladowo, ale posiadających także osobne wejścia, dużej, jasnej i osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu francuskiego.Stan mieszkania: Lokal przeznaczony jest do remontu lub własnej aranżacji, co daje nabywcy pełną swobodę projektową i możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.Ogrzewanie i media: Ogrzewanie elektryczne realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, z możliwością korzystania z tańszej, drugiej taryfy. Okna plastikowe.Stan budynku: Kameralna, 3-piętrowa kamienica z lat 20. XX wieku, w konstrukcji ceglanej. Budynek bez windy. Domofon/wideofon.Pomieszczenie gospodarcze: Do mieszkania nie przynależy piwnica, jednak mieszkańcy mają dostęp do wspólnego pomieszczenia gospodarczego, które może służyć do przechowywania rzeczy.Status prawny: Pełna własność, rynek wtórny.Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Marcina Borelowskiego-Lelewela na krakowskim Zwierzyńcu – jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części miasta, tuż przy ul. Kościuszki. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Błoń Krakowskich, Bulwarów Wiślanych, kina Kijów, Domu Handlowego Jubilat oraz stadionu Cracovii. W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz doskonale rozwinięta komunikacja miejska (tramwaje i autobusy). Bliskość centrum, kampusów uniwersyteckich i Lasu Wolskiego. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie prestiż adresu, klimat starej krakowskiej kamienicy oraz bliskość terenów zielonych i kulturalnych atrakcji miasta.Miesięczne opłaty: Opłaty administracyjne obejmujące fundusz remontowy oraz zaliczkę na wodę dla trzech osób wynoszą obecnie około 700 zł/m-c.Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa lokalizacja na Zwierzyńcu, tuż przy Błoniach, przestronne 73,90 m2 w kameralnej kamienicy z lat 20. XX wieku, 3 oddzielne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji (amfilada z osobnymi wejściami), duża, jasna osobna kuchnia, balkon francuski, pełna własność, dostęp do wspólnego pomieszczenia gospodarczego, ogrzewanie elektryczne z możliwością tańszej II taryfy, okna PCV, domofon/wideofon.Cena: 1 380 000 zł.Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 864 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

18 649 zł/m²

Mediana okolicy

16 120 zł/m²

Połowa ofert

14,1–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eternel Sp. z O. O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jubilat 04

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jubilat 02

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Konika Zwierzynieckiego

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  31 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.