SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Poznańska

Poznańska, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 23 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 209 zł/m²
Mediana okolicy: 16 233 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 123; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 43 m² (Kraków) kosztuje 23 209 zł za m² — 43% więcej niż mediana 16 233 zł za m² dla 123 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka); najniższa cena to 998 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,75 m², znajdujące się przy ul. Poznańskiej 7 w Krakowie. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością generującą dochód.Lokal mieści się na 7., ostatnim piętrze budynku z 2015 roku. Brak sąsiadów powyżej zapewnia większą prywatność, a przemyślany układ trzech pokoi pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla pary, rodziny lub osoby pracującej z domu.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i funkcjonalność. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty renomowanych marek Bosch i Electrolux. Jej eleganckim elementem jest blat wykonany z naturalnego kamienia. W mieszkaniu znajdują się również zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, które zapewniają dużo praktycznego miejsca do przechowywania.Dodatkową przestrzeń do odpoczynku stanowi balkon. Do nieruchomości przynależy także miejsce postojowe z identyfikatorem.Ul. Poznańska to ceniona lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do centrum Krakowa, komunikacji miejskiej oraz potrzebnej na co dzień infrastruktury. Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, zachowując jednocześnie komfort nowoczesnego budownictwa.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 42,75 m²,3 funkcjonalne pokoje,7., ostatnie piętro,budynek z 2015 roku,wysoki standard wykończenia,kuchnia ze sprzętami Bosch i Electrolux,blat z naturalnego kamienia,zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,balkon,miejsce postojowe,atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Krakowa.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane długoterminowo za 4 000 zł miesięcznie. Dla inwestora oznacza to roczny przychód w wysokości 48 000 zł oraz stopę zwrotu brutto na poziomie około 4,8% rocznie. Dla osoby poszukującej mieszkania na własne potrzeby jest to natomiast możliwość zakupu atrakcyjnej nieruchomości w nowoczesnym budynku i bardzo dobrej lokalizacji.Cena: 1 000 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Uwaga: mieszkanie znajduje się pod opieką agencji nieruchomościNotus Finanse S.A.