SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Ruczaj

ul. Karola Bunscha, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 326 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 503; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 326 zł za m² — 3% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 503 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 987 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² z prywatnym ogródkiem, położone w nowoczesnej inwestycji na krakowskim Ruczaju. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia i cenią sobie dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.64 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować strefę dzienną, sypialnię oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub przestrzeni dla gości.Dużym atutem mieszkania jest ogródek - idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania na świeżym powietrzu czy chwilę relaksu po pracy. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się namiastką własnego ogrodu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Ruczaj to lokalizacja, którą warto wziąć pod uwagę, szukając nieruchomości łączącej miejską wygodę z komfortem codziennego życia.Jeśli zależy Ci na funkcjonalnym układzie, trzech pokojach i własnym ogródku, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.INFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW tej samej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję do Twoich potrzeb.Załączone wizualizacje wnętrza stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz – chętnie opowiem o szczegółach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita64,40 m²

Pow. ogródka116 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 503 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 326 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 987 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 790 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
987 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
987 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
987 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
14 min pieszo