3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem | Kraków, ul. Petrażyckiego

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA Słoneczne 3 pokoje, do których po prostu wchodzisz i mieszkasz. Cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum | Kraków, ul. PetrażyckiegoSzukasz mieszkania, które nie wymaga wizyt w marketach budowlanych i użerania się z ekipami wykończeniowymi? Zależy Ci na ciszy, widoku na zieleń, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w mieście? To zadbane, mieszkanie od pierwszego właściciela na krakowskich Opatkowicach to miejsce, w którym od razu poczujesz się jak w domu.Wnętrze, które dopasuje się do Ciebie (57,71 m²)Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym budynku z 2010 roku. Jego obecny, przemyślany układ to idealne rozwiązanie dla rodziny, ale daje też świetne możliwości aranżacyjne dla miłośników otwartych przestrzeni.Salon (16 m²) serce domu z wyjściem na duży balkon. Dzięki zachodniej ekspozycji popołudnia są tu skąpane w słońcu.Osobna, widna kuchnia (8,73 m²) w pełni funkcjonalna. Jeśli wolisz nowoczesne rozwiązania, bez problemu połączysz ją z salonem, zyskując imponującą, prawie 25-metrową strefę dzienną.Dwie sypialnie (9,37 m² i 8,35 m²) idealne na pokój dziecięcy, domowe biuro czy komfortową sypialnię główną.Łazienka (4,97 m²) oraz osobne WC (1,21 m²) to ogromny atut przy porannych, rodzinnych przygotowaniach do wyjścia.Przestronny hol (9,18 m²) z miejscem na pojemne szafy.Co sprawia, że to mieszkanie jest wyjątkowe?Stan pod klucz : Sprzedawane z większością wyposażenia. Wystarczy rozpakować walizki.Relaks na świeżym powietrzu: Przestronny balkon z relaksującym widokiem na zieleń, bez zaglądania w okna sąsiadom.Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 600 zł.Poczucie bezpieczeństwa: Kameralne, zamknięte osiedle z bramą na pilota, przyjaznym sąsiedztwem i zadbanymi częściami wspólnymi.Lokalizacja: Spokój przedmieść, wygoda miasta (ul. Petrażyckiego )Opatkowice to obecnie jeden z najbardziej pożądanych kierunków dla osób szukających oddechu od smogu i zgiełku.Koniec stania w korkach: Zaledwie 7 minut spacerem dzieli Cię od stacji PKP Kraków Opatkowice. Nowoczesny pociąg SKA/ PR dowiezie Cię do ścisłego centrum w 20 minut (kursy co pół godziny).Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem.Codzienna wygoda: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,paczkomaty, boisko, plac zabaw a także świetne tereny spacerowe.Warunki zakupu:Cena mieszkania: 780 000 zł (kupujesz od osoby prywatnej, oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na prowizji!)Miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska: 50 000 zł (zakup obligatoryjny).Cena łączna: 830 000 zł. Na osiedlu znajdują się również dodatkowe, ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.Niezależnie od tego, czy szukasz bezpiecznej przystani dla swojej rodziny, komfortowego gniazdka dla pary, czy pewnej inwestycji pod wynajem to mieszkanie spełnia wszystkie te kryteria.Zadzwoń już dziś i umówmy się na prezentację. Zobacz na żywo miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać.WAŻNA INFORMACJA:Sprzedaż bezpośrednia. Agentom, biurom nieruchomości i pośrednikom uprzejmie dziękuję za współpracę proszę nie dzwonić. Zapraszam do kontaktu wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3192 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

13 448 zł/m²

Mediana okolicy

15 507 zł/m²

Połowa ofert

14–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  780 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  780 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libertowska

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.