3 pokojowe + taras | Wzgórza Krzesławickie

Opis

BEZ PCC! BEZ PROWIZJI!Prezentujemy mieszkanie parterowe z rynku pierwotnego o powierzchni 61,17 m2 z ogródkiem ponad 27 m2. Dotyczy mieszkania nr numer 86B/1 (w ofercie posiadamy mieszkania z innym metrażem od 25-70 m2).OSIEDLEOsiedle składa się z trzech budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz miejscami postojowymi na zewnątrz. W sąsiedztwie tereny zielone. Inwestycja zlokalizowana przyul. Morcinka. Dobry dojazd komunikacja miejską. Na terenie osiedla plac zabaw.LOKALIZACJADzielnica Wzgórza Krzesławice rejon Zesławice, ul. Gustawa Morcinka 86 B• 9,2 km do centrum• 5 min. spacerem do przystanku autobusowego• 3 min. samochodem do przystanku tramwajowego• dojazd do centrum: 26 min samochodem• Przystanek autobusowy (363 m, 5 minut spacerem)• Restauracja (876 m, 10 minut spaceremMIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 61,17 m2 jest zlokalizowane na parterze (0/3 piętra) w klatce 3. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, dwóch sypialni i tarasu. Ekspozycja: wschód, północ. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 27,32 m2.Zestawienie pomieszczeń:- przedpokój 5,36 m2- salon z aneksem 30,71 m2- sypialnia 11,34 m2- sypialnia 8,64 m2- łazienka 5,16 m2…………………- taras 18,97 m2- ogródek 8,35 m2INFORMACJE DODATKOWE- pełna własność- bez prowizji- domofon- światłowód- ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku)- plac zabaw- winda w każdej klatce schodowej- budynek oddany w 2025 rokuWARUNKI FINANSOWE- cena za mieszkanie cena 672 258 zł- miejsce postojowe zewnętrzne (opcjonalnie) cena 30 000 zł- miejsce postojowe w hali garażowej (opcjonalnie) cena 50 000 zł- komórka lokatorska (opcjonalnie) cena 4 000 zł/m2Zapraszam do kontaktu i oglądaniaJulita NiźnikowskaNO PCC! NO COMMISSION!We present a ground floor apartment from the primary market with an area of ​​61.17 m2 with a garden of over 27 m2. Applies to apartment number C_1 (we offer apartments with a different area from 25-70 m2).ESTATEThe estate consists of three multi-family buildings with underground garages and parking spaces outside. Green areas in the vicinity. The investment is located atMorcinka Street. Good access by public transport. A playground on the estate.LOCATIONWzgórza Krzesławice district, Zesławice area, Gustawa Morcinka Street 86 B• 9.2 km to the center• 5 min. walk to the bus stop• 3 min. by car to the tram stop• access to the city centre: 26 min by car• Bus stop (363 m, 5 minutes walk)• Restaurant (876 m, 10 minutes walkAPARTMENTThe apartment with an area of ​​61.17 m2 is located on the ground floor (0/3 floor) in staircase 3. It consists of a hall, a living room with a kitchenette, a bathroom, two bedrooms and a terrace. Exposure: east, north. The premises include a garden with an area of ​​27.32 m2.Listing of rooms:- hall 5.36 m2- living room with kitchenette 30.71 m2- bedroom 11.34 m2- bedroom 8.64 m2- bathroom 5.16 m2…………………………- terrace 18.97 m2- garden 8.35 m2ADDITIONAL INFORMATION- full ownership- no commission- intercom- optical fiber- gas heating (boiler room in the building)- playground- elevator in each staircase- building to be completed in 2025FINANCIAL CONDITIONS- price per apartment price 672,258 zł- external parking space (optional) price PLN 30,000- parking space in the garage hall (optional) price PLN 50,000- storage room (optional) price PLN 4,000/m2I invite you to contact me and viewZapraszam do kontaktu i oglądaniaJulita NiźnikowskaБЕЗ PCC! БЕЗ КОМИССИИ!Представляем квартиру на первом этаже с первичного рынка площадью 61,17 м2 с садом более 27 м2. Относится к квартире номер C_1 (мы предлагаем квартиры с разной площадью от 25 до 70 м2).ПОМЕСТЬЕПоместье состоит из трех многоквартирных домов с подземными гаражами и парковочными местами снаружи. Зеленые зоны поблизости. Инвестиция расположена на улице Морцинка. Хороший доступ на общественном транспорте. Детская площадка на территории поместья.РАСПОЛОЖЕНИЕРайон Взгужа Кшеславице, район Зеславице, улица Густава Морцинка 86 Б• 9,2 км до центра• 5 мин. пешком до автобусной остановки• 3 мин. на машине до трамвайной остановки• доступ к центру города: 26 мин на машине• Автобусная остановка (363 м, 5 мин пешком)• Ресторан (876 м, 10 мин пешкомКВАРТИРАКвартира площадью 61,17 м2 расположена на первом этаже (0/3 этаж) в подъезде 3. Она состоит из холла, гостиной с кухней, ванной комнаты, двух спален и террасы. Окна выходят на восток, север. Помещения включают сад площадью 27,32 м2.Список комнат:- холл 5,36 м2- гостиная с кухней 30,71 м2- спальня 11,34 м2- спальня 8,64 м2- ванная комната 5,16 м2…………………………- терраса 18,97 м2- сад 8,35 м2ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИЯ- полная собственность- без комиссии- домофон- оптоволокно- газовое отопление (котельная в здании)- детская площадка- лифт в каждой подъездной дорожке- здание будет сдано в эксплуатацию в 2025 годуФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ- цена за квартиру - внешнее парковочное место (по желанию) цена 30 000 злотых- парковочное место в гаражном холле (по желанию) цена 50 000 злотых- кладовая (по желанию) цена 4 000 злотых/м2Приглашаю вас связаться со мной и посмотретьZapraszam do kontaktu i oglądaniaJulita Niźnikowska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wzgórza, Kraków

Ta oferta

10 990 zł/m²

Mediana okolicy

12 405 zł/m²

Połowa ofert

11,7–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ProFit Home sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ProFit Home sp. z o. o.

  672 258 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ProFit Home sp. z o. o.

  672 258 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  672 258 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.