Działka z dużą prywatnością i pięknym otoczeniem

Opis

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom w otoczeniu natury, w ciszy, z pięknym ogrodem, a jednocześnie z bliskim dostępem do infrastruktury. To lokalizacja, która łączy wszystkie korzyści życia poza miastem bez rezygnacji z jego udogodnień. Wyjątkowe położenie — cisza, bezpieczeństwo i komfort na co dzień. Działka znajduje się przy drodze prywatnej, zamykanej bramą. To ogromny atut — ruch ogranicza się tylko do mieszkańców, co zapewnia: bezpieczeństwo, brak hałasu, prywatność, swobodę dla dzieci i zwierząt.Działka, która daje ogromne możliwości aranżacyjne i jest już ogrodzona z trzech stron. Jej regularny, ustawny kształt pozwala zaprojektować dom, który będzie idealnie dopasowany do potrzeb — z dużymi przeszkleniami, tarasem, ogrodem, a nawet strefą wypoczynkową w głębi działki.Naturalne samosiejki sosny nadają jej niepowtarzalnego charakteru. Mogą zostać wkomponowane w ogród, tworząc przyjemną, leśną atmosferę, którą trudno uzyskać w naturalny sposób.Działka oznaczona w MPZP symbolem 11MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - max. ok. 50% działki może być zabudowane i utwardzone (ale wyłącznie z pow. około 2415m2).Pełna niezależność i swoboda dzięki mediom i rozwiązaniom przyłączeniowym. W drodze znajdują się energia elektryczna oraz gaz. Wodociąg jest na etapie realizacji, z możliwością podłączenia z ul. Chabrowej (ok. 110 m). Jednak w okolicy ogromnym standardem są własne studnie i szamba. Zdecydowanym atutem działki jest to, że za jej tylną granicą przebiega teren z ropociągiem. W praktyce daje to coś, czego nie da się kupić — gwarancję, że za Twoim ogrodem nie powstanie kolejny dom. Dzięki temu zyskujesz: stały pas prywatności, brak zabudowy okno w okno, więcej światła w domu i ogrodzie, spokojniejszy widok z okien, poczucie przestrzeni, które w gęstej zabudowie zanika.W 5 minut samochodem dojedziesz do Leszna, gdzie znajdziesz:Szkołę podstawową,Przedszkole,Bibliotekę publiczną,Urząd Gminy,Biedronkę, Lewiatana, Żabkę, Carrefour, Rossmanna,liczne punkty usługowe, gastronomiczne i rekreacyjne.Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się ok. 550 m od działki — perfekcyjne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Warszawie lub zdalnie.To Idealne miejsce do zamieszkania, dla osób które:chcą zbudować dom w spokojnym miejscu,cenią sobie przestrzeń, prywatność i zalesienie,potrzebują szybkiego dojazdu do usług i sklepów,chcą żyć wygodnie, ale w otoczeniu natury,szukają miejsca bez gęstej zabudowy za płotem.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie! [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 407 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

247 zł/m²

Mediana okolicy

400 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kampinos Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kampinos Nieruchomości

  675 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Kampinos Nieruchomości

  675 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilkowa Wieś I

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Teren Rekreacyjny w Marianowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Apteka

  Arnica

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Stefana Batorego

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Boża Wola

  8,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.