SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowy apartament | NOVUM | Stare Miasto [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Rakowicka, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 73,17 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 24 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 975 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 71; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,2 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 24 000 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 21 975 zł za m² dla 71 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 668 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje nowoczesny, starannie wykończony apartament o powierzchni 73,17 m², położony na czwartym piętrze prestiżowej inwestycji NOVUM przy ul. Rakowickiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w ścisłym centrum Krakowa, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i licznych udogodnień.Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując funkcjonalny układ oraz jasne, dobrze doświetlone wnętrza. W skład nieruchomości wchodzą:* przestronny salon z otwartą kuchnią,* dwie komfortowe sypialnie,* dwie łazienki,* balkon dostępny z części dziennej.Nowoczesna kuchnia została wyposażona w płytę indukcyjną oraz niezbędny sprzęt AGD. Strefa dzienna tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku, a wyjście na balkon stanowi dodatkowy atut mieszkania. Całość wykończona została z wykorzystaniem naturalnej drewnianej podłogi, która podkreśla elegancki charakter wnętrz.Inwestycja NOVUM, zrealizowana w 2014 roku, to nowoczesny kompleks mieszkaniowy ceniony za wysoki standard wykonania oraz komfort mieszkańców. Zamknięte osiedle oferuje całodobową ochronę, monitoring, system alarmowy oraz wideofony, zapewniając poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Budynek wyposażony jest w windę oraz pełną infrastrukturę techniczną, w tym dostęp do internetu, telewizji kablowej i innych mediów.Apartament znajduje się przy ul. Rakowickiej, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Bliskość Starego Miasta zapewnia łatwy dostęp do licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz bogatej oferty kulturalnej. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec Główny, co gwarantuje doskonałe połączenia z pozostałymi częściami miasta. To idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Cena 1 756 080 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (75 000 PLN ) + komórka lokatorska (20 000 PLN )Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.Numer oferty: 23514Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCentralne

OgródNie

Pow. całkowita73,17 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 975 zł/m²
Połowa ofert: 19–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 756 080 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 405 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Hamilton May Kraków wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 88 080 zł (5%).

Nieruchomosci-online
Hamilton May Kraków
najtaniej
1 668 000 zł
−88 080 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Hamilton May
1 756 080 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Ogród Kasztanowy
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzeum Armii Krajowej 01
71 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Fotografii 01
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 131 im. św. Mikołaja
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Neurologii Klinicznej
28 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
4,7 km