3450 ALL | Zmywarka | Piekarnik | TV | Balkon | ENG

Opis

Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie usytuowane w miejscu, gdzie komfort nowoczesnego osiedla łączy się z doskonałą komunikacją i bliskością terenów rekreacyjnychOpis mieszkania Mieszkanie o powierzchni 35 m2 znajduje się na czwartym poziomie nowoczesnego budynku (z 2017 roku). Do dyspozycji Najemcy liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe zewnętrzne (brak strefy, identyfikatora). Rozkład pomieszczeń Salon z wyjściem na balkon Sypialnia z przestrzenią do przechowywania Otwarta kuchnia w połączeniu z jadalnią Klimatyczna łazienka z wanną Funkcjonalny przedpokój Przestronny balkon z widokiem na zieleń WyposażenieMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, telewizor, okap, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, pralka, odkurzacz, czajnik elektryczny, kompletne wyposażenie kuchenne, żelazko, mop. OpłatyCzynsz najmu: 2 700 zł Czynsz administracyjny, media: ok. 650 zł + prąd według zużycia Kaucja zwrotna: 2 700 zł Wynagrodzenie biura nieruchomości LokalizacjaMieszkanie znajduje się na nowoczesnym, doskonale zagospodarowanym Osiedlu Avia w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy - Czyżyny. Lokalizacja ta zapewnia perfekcyjny balans pomiędzy sprawnym dostępem do centrum miasta, a samowystarczalną, pełną infrastrukturą osiedlową, która zaspokaja wszelkie codzienne potrzeby mieszkańców bez konieczności opuszczania osiedla. Bezpośrednio na terenie inwestycji oraz w jej najbliższym sąsiedztwie działają liczne punkty handlowo-usługowe, supermarkety i sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka, Carrefour Express), piekarnie, cukiernie, apteki, drogerie, lokale gastronomiczne, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, takie jak salony fryzjerskie, kosmetyczne, czy paczkomaty. Osiedle Avia słynie z wyjątkowo bogatej infrastruktury - w obrębie osiedla znajdują się nowoczesne, bezpieczne place zabaw, ogrodzone boiska sportowe (m.in. do koszykówki i piłki nożnej), zewnętrzna siłownia, stoły do ping-ponga oraz licznie zaaranżowane strefy rekreacyjne z zadbaną zielenią i ławkami. Ogromnym atutem położenia jest bliskość obszarów zielonych – w zasięgu krótkiego spaceru leży Park Lotników Polskich, idealny do biegania, jazdy na rowerze, czy spacerów. Nieruchomość charakteryzuje się również znakomitą komunikacją z każdą częścią miasta – kilkuminutowy spacer dzieli osiedle od przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Stella-Sawickiego, ul. Orlińskiego oraz al. Jana Pawła II, co pozwala na szybki i bezpośredni dojazd do Dworca Głównego, Rynku Głównego, a także większości krakowskich uczelni. Dodatkowo osiedle zlokalizowane jest w sąsiedztwie stref biurowych i centrów biznesowych (m.in. Comarch, Podium Park, Czyżyny Business Park) oraz centrum handlowego Czyżyny, Multikina, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem. Zapraszamy do kontaktu. KontaktPatrycja Łubik-ENG-A functional, two-room apartment located in an area that combines the comfort of a modern residential complex with excellent transport links and proximity to recreational spacesApartment DescriptionThis 35 m² apartment is situated on the fourth floor of a modern building (constructed in 2017). Tenants have access to numerous communal outdoor parking spaces (no parking zones or permits required).LayoutLiving room with access to a balconyBedroom with storage spaceOpen-plan kitchen combined with a dining areaCharming bathroom with a bathtubFunctional hallwaySpacious balcony with a view of greeneryFurnishings and EquipmentThe apartment is fully furnished and equipped with high-end appliances, including a dishwasher, oven, TV, range hood, induction cooktop, refrigerator with freezer, washing machine, vacuum cleaner, electric kettle, complete kitchenware, an iron, and a mop.FeesMonthly rent: 2,700 PLNAdministrative rent and utilities: approx. 650 PLN + electricity based on consumptionRefundable security deposit: 2,700 PLNReal estate agency commissionLocationThe apartment is located in the modern, well-planned "Osiedle Avia" residential complex, in the heart of the rapidly developing Czyżyny district. This location offers a perfect balance between convenient access to the city center and a self-sufficient, comprehensive local infrastructure that meets all the daily needs of residents without the need to leave the neighborhood. Within the development itself and its immediate vicinity, there are numerous retail and service outlets, including supermarkets and grocery stores (Biedronka, Lidl, Żabka, Carrefour Express), bakeries, confectioneries, pharmacies, drugstores, dining establishments, restaurants, and cafés, as well as various service providers such as hair and beauty salons and parcel lockers. The Avia residential complex is renowned for its exceptionally rich infrastructure, featuring modern, safe playgrounds, fenced sports courts (including facilities for basketball and soccer), an outdoor gym, ping-pong tables, and numerous recreational zones complete with well-maintained greenery and benches. A major advantage of this location is its proximity to green spaces—the Polish Airmen Park (Park Lotników Polskich) is just a short walk away, offering an ideal setting for jogging, cycling, or leisurely strolls. The property also boasts excellent transport links to every part of the city; a walk of just a few minutes leads to tram and bus stops on Stella-Sawickiego Street, Orlińskiego Street, and John Paul II Avenue (al. Jana Pawła II), providing quick, direct access to the Main Railway Station, the Main Market Square, and most of Kraków’s universities. In addition, the residential development is situated in the vicinity of office zones and business centers (including Comarch, Podium Park, and Czyżyny Business Park), as well as the Czyżyny shopping center and a Multikino cinema, making this location an ideal choice.We invite you to contact us. ContactPatrycja Łubik

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1310 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SALEVIEW

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAP Medica

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek nr 12 "Bajkowy domek"

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 155

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.