SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

APARTAMENT 230m² |Wilanów | Kameralna Inwestycja

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 735 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 64; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 230 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 17 500 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 20 735 zł za m² dla 64 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 025 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENT 220 m | 3 Kondygnacje | Prywatna Winda | Taras | Wilanów Nowoczesna miejska rezydencja w prestiżowej części WilanowaNiektóre nieruchomości kupuje się ze względu na lokalizację. Inne ze względu na możliwości, jakie oferują. Ta miejska rezydencja łączy obie te cechy.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 220 m, położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy Starym Wilanowie.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnemu stylowi życia. Nieruchomość może pełnić funkcję luksusowej miejskiej rezydencji, reprezentacyjnego apartamentu, prestiżowej siedziby firmy lub stanowić doskonałą inwestycję pod wynajem. Możliwość podzielenia na niezależne 3 piętra.Możliwość zakupu tylko 2 pięter - 2 piętra i 3 piętra z tarasem, wtedy będzie to 2 - poziomowe mieszkanie 146,66 m2.Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na listopad 2026 roku.LokalizacjaStary Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie.To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z elegancką zabudową rezydencjonalną, zielenią oraz doskonałą infrastrukturą.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Miasteczko Wilanów,renomowane restauracje i kawiarnie,szkoły międzynarodowe,tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,prestiżowe kliniki medyczne, w tym znana klinika chirurgii estetycznej,pełna infrastruktura handlowo-usługowa.To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące komfort, prywatność oraz najwyższą jakość życia.Miejska rezydencjaPowierzchnia całkowita wynosi 220 m.Przestrzeń obejmuje trzy kondygnacje:pierwsze piętro,drugie piętro,trzecie piętro.4 piętro jest tarasem na dachu, dodatkowo płatny 50% ceny za m2 nieruchomości.Na każdym poziomie zatrzymuje się prywatna winda, zapewniając wyjątkową wygodę codziennego użytkowania.Najwyższa kondygnacja została zaprojektowana z wyjściem na przestronny taras, który stanie się prywatną strefą wypoczynku i miejscem spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Duże panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter architektury.StandardRezydencja zostanie przekazana w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom.Układ pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji i pozwala zrealizować zarówno nowoczesną przestrzeń mieszkalną, jak i reprezentacyjną nieruchomość o charakterze biznesowym.To miejsce idealnie sprawdzi się jako:miejska rezydencja,luksusowy apartament,kancelaria,klinika medyczna,gabinety specjalistyczne,biuro klasy premium,inwestycja pod wynajem.Dodatkowe informacjepowierzchnia: 220 mrok budowy: 2026planowany termin zakończenia inwestycji: wrzesień 2026trzy kondygnacjeprywatna winda zatrzymująca się na każdym poziomiepanoramiczne przeszkleniaprzestronny tarasdwa miejsca postojowenowoczesna architekturastan deweloperskiPodsumowanieTo propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości wyjątkowej nowoczesnej, prestiżowej i dającej pełną swobodę kreowania własnej przestrzeni.Miejska rezydencja o powierzchni 220 m, z prywatną windą, trzema kondygnacjami i przestronnym tarasem, to niezwykle rzadko spotykana oferta na warszawskim rynku.Jeżeli marzysz o miejscu, które będzie odzwierciedleniem Twojego stylu życia lub szukasz nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej inwestycji.Городская резиденция 220 м | 3 уровня | Частный лифт | Терраса | ВилянувСовременная городская резиденция в престижном Старом ВилянувеОдни объекты недвижимости выбирают благодаря их расположению. Другие благодаря возможностям, которые они открывают. Эта уникальная городская резиденция сочетает в себе оба преимущества.Предлагается к продаже эксклюзивная недвижимость площадью 220 м, расположенная в одном из самых престижных районов Варшавы Старом Вилянуве.Объект идеально подойдёт тем, кто хочет создать пространство, полностью соответствующее собственному стилю жизни. Недвижимость может использоваться как роскошная городская резиденция, представительские апартаменты, престижный офис компании или высокодоходный инвестиционный объект. Также существует возможность разделения на три независимых этажа.Предусмотрена возможность приобретения только второго и третьего этажей, образующих просторную двухуровневую квартиру площадью 146,66 м.Завершение строительства запланировано на сентябрь 2026 года.РасположениеСтарый Вилянув по праву считается одним из самых престижных районов Варшавы.Современная архитектура гармонично сочетается здесь с элегантной малоэтажной застройкой, зелёными зонами и развитой инфраструктурой.Рядом расположены:Мястечко Вилянув,известные рестораны и кафе,международные школы,парковые зоны, прогулочные и велосипедные маршруты,престижные медицинские центры, включая известную клинику эстетической хирургии,магазины и вся необходимая инфраструктура.Этот район выбирают люди, ценящие комфорт, приватность и высокий уровень жизни.Городская резиденцияОбщая площадь 220 м.Пространство занимает три уровня:первый этаж,второй этаж,третий этаж.На каждом уровне останавливается частный лифт, обеспечивающий максимальный комфорт в повседневной жизни.Верхний уровень имеет выход на просторную террасу, которая станет приватной зоной отдыха и идеальным местом для встреч с семьёй и друзьями.Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и подчёркивают современный архитектурный стиль здания.СостояниеРезиденция передаётся в состоянии от застройщика, что предоставляет будущему владельцу полную свободу в реализации собственного дизайн-проекта.Гибкая планировка позволяет создать как роскошное жилое пространство, так и престижный коммерческий объект.Недвижимость идеально подходит для:городской резиденции,роскошных апартаментов,юридической фирмы,медицинской клиники,специализированных кабинетов,офиса премиум-класса,инвестиции для последующей сдачи в аренду.Дополнительная информацияПлощадь: 220 мГод завершения строительства: 2026Планируемое завершение строительства: сентябрь 2026 годаТри уровняЧастный лифт на каждом уровнеПанорамное остеклениеПросторная террасаДва парковочных местаСовременная архитектураСостояние от застройщикаИтогЭто уникальное предложение для тех, кто ищет современную, престижную недвижимость с широкими возможностями индивидуальной реализации.Городская резиденция площадью 220 м, с тремя уровнями, частным лифтом и просторной террасой исключительно редкое предложение на рынке недвижимости Варшавы.Если вы мечтаете о доме, который станет отражением вашего образа жизни, или ищете объект с высоким инвестиционным потенциалом, эта недвижимость полностью оправдает ваши ожидания.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о персональной презентации этого уникального проекта.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaStandard: bardzo dobryTyp podłogi: szlichtaLiczba sypialni: 1Liczba pokoi: 5Piętro: 1Liczba pięter: 3Rok budowy: 2026Ogrzewanie: miejskieTyp balkonu: brakTyp kuchni: aneksTyp łazienki: z wcTyp budynku: apartamentowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: brakStan lokalu: deweloperskiLINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa.Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu.Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu. POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.