35,5 m², ul. Krasickiego, Stare Podgórze, piwnica

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,5 m², położone przy ul. Krasickiego w Krakowie, w bardzo dobrze skomunikowanej części Starego Podgórza. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 70. Budynek został ocieplony, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne w użytkowaniu. MIESZKANIE Nieruchomość daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje - wykonane są w miedzi. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne wraz z wyposażeniem AGD jak lodówka, pralka, zmywarka, płyta gazowa. Istnieje również możliwość podłączenia instalacji trójfazowej, a tym samym zastosowania płyty indukcyjnej oraz nowoczesnego sprzętu AGD. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. BUDYNEK I PARKOWANIE Budynek z lat 70. został ocieplony, co pozytywnie wpływa na komfort cieplny mieszkań. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców - parkowanie na podstawie identyfikatora. LOKALIZACJA Ul. Krasickiego to bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie poza najbardziej zatłoczonymi ulicami Śródmieścia. Dużym atutem jest bliskość Ronda Matecznego, jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych południowej części Krakowa. Zapewnia ono szybki dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Ruczaju, Łagiewnik czy południowych dzielnic Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się również Rynek Podgórski, Park Bednarskiego, okolice Wisły i kładki Bernatka, a stąd już tylko kilka minut dzieli mieszkańców od Kazimierza. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do Bonarki, sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania. To lokalizacja dobrze sprawdzająca się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. KOSZTY Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie przy 1 osobie. Mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, niski budynek, możliwość parkowania pod blokiem oraz potencjał do własnej aranżacji - szczególnie dla osób szukających nieruchomości blisko centrum Krakowa. Kontakt: Norbert Borowiak 577 072 177 norbert@ Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: miejska, tramwaj, tak, autobusWinda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 3Piwnica: TAKStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: okno balkonoweLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,5000Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustroŚciany łazienki: szkłoLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuŚciany WC: szkłoLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-317167::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

17 781 zł/m²

Mediana okolicy

17 795 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im A. Struga

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CKmed

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.