SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje, 20 m2 Tarasu, bez PROWIZJI/PCC

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 86,22 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 948 zł/m²; ta oferta: −44%
Podobne oferty: 124; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 86,2 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 9 500 zł za m² — 44% mniej niż mediana 16 948 zł za m² dla 124 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 819 090 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w ramach kameralnej, nowoczesnej inwestycji położonej na peryferiach Krakowa. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje przestronny, funkcjonalny układ o powierzchni 86,5 m². To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, większej przestrzeni oraz wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu codziennym. Duża część dzienna z aneksem kuchennym stanowi serce domu i zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku oraz spotkań. Dodatkowe pokoje można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy, co daje dużą elastyczność użytkowania.Najważniejsze atuty mieszkania i inwestycji:* duży metraż 86,5 m² dający szerokie możliwości aranżacyjne* funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń* kameralna zabudowa zapewniająca spokój i prywatność* duży taras przy mieszkaniu* wysoki standard wykonania oraz nowoczesna architekturaDodatkowym atutem jest dogodna komunikacja - zarówno transport publiczny, jak i szybki wyjazd w kierunku głównych tras, co pozwala sprawnie dotrzeć do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości.To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do miejskich udogodnień.Dodatkowo możliwość zakupu osobnego garażu oraz komórki lokatorskiej.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Jeśli spodobała Ci się inwestycja a rzut nie odpowiada, daj znać, znajdę dla Ciebie coś bardziej dopasowanego.W ofercie posiadam ponad 70 inwestycji na terenie całego Krakowa oraz okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Pow. całkowita86,22 m²

Pow. użytkowa86,58 m²

TarasTak

Udogodnienia

Taras

Parking

Garaż

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

44% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 948 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 090 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Dawid Żabiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
819 090 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dawid Żabiński
819 090 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Kinderlove
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bieżanów Potrzask 01
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Bieżanów
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Złocień
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 124 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Krakowie
910 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Gwiazdą
930 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowy Bieżanów P+R 01
2,2 km
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
4,1 km