4 pokoje (85 m²) przy Bulwarach Wiślanych, Garaż w cenie, Bez prowizji

Opis

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie (85 m²) przy Bulwarach Wiślanych | Miejsce w garażu w cenie | Bez prowizjiNa sprzedaż komfortowe, jasne i świetnie rozplanowane 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,97 m², zlokalizowane w cenionej inwestycji Apartamenty Bajeczna (deweloper ATAL, 2017 r.) przy ul. Bajecznej 14 na krakowskich Grzegórzkach.To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających przestrzeni i spokoju w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do ścisłego centrum Krakowa.Najważniejsze atuty nieruchomości:Bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych – tuż za budynkiem rozciągają się malownicze tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i zieleń nad Wisłą. Spokojnym, 20-minutowym spacerem dotrzesz stąd na Kazimierz, a niewiele dalej – na Rynek Główny.Funkcjonalny układ (84,97 m²) – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną:Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,85 m²) – świetnie doświetlony dzięki dużym przeszkleniom.Trzy ustawne sypialnie (13,60 m², 9,97 m² oraz 9,12 m²), które łatwo zaaranżować jako pokoje dziecięce, główną sypialnię lub gabinet do pracy zdalnej.Dwie niezależne łazienki (4,48 m² oraz 4,41 m²) – ogromny komfort w codziennym funkcjonowaniu rodziny.Przestronny przedpokój (13,54 m²) z dwiema pojemnymi szafami w zabudowanej wnęce.Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – duża, ustawna loggia (7,72 m²) dostępna z dwóch sypialni oraz drugi balkon (2,78 m²) przy salonie.Miejsce postojowe w garażu podziemnym W CENIE – bez dodatkowych dopłat i ukrytych kosztów.Dostępność od marca 2027 roku – przewidywalny termin przekazania mieszkania, dający komfortowy czas na spokojne dopełnienie formalności kredytowych lub sprzedaż obecnej nieruchomości.Zakup bezpośrednio od właściciela – oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych na prowizji pośrednika.W garażu znajduje się rowerownia dla mieszkańców, zamykana na klucz - ja jednak ze względu na specyfikę rowerów trzymam je w domu.Standard i stan mieszkania – pełna elastyczność dla CiebieMieszkanie zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu. W cenie mieszkania pozostaje pełna stała zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD w kuchni (w tym półwysep, lakierowane fronty, blaty), a także telewizor i meble zamontowane na stałe w salonie – pozostałe elementy umeblowania ruchomego są kwestią indywidualnego uzgodnienia z kupującym. W salonie i pokojach na podłogach ułożono jasne panele, natomiast w strefie kuchennej i komunikacyjnej – praktyczny gres. Nieruchomość jest zadbana i w pełni gotowa do zamieszkania, natomiast z racji normalnego użytkowania kwalifikuje się do kosmetycznego odświeżenia (odmalowanie ścian oraz zaszpachlowanie otworów po półkach, szczególnie w największej sypialni). Zostało to już uczciwie uwzględnione w cenie ofertowej mieszkania. Daje Ci to pełną swobodę: możesz wprowadzić się od razu, korzystając z atrakcyjnej ceny zakupu, lub niewielkim nakładem odświeżyć wnętrza dokładnie pod własny gust i kolorystykę.Lokalizacja i komunikacja:Ul. Bajeczna 14 (Grzegórzki) to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w tej części miasta, łączące bliskość natury z miejską wygodą:Rekreacja i bliskość centrum: wyjście niemal wprost na Bulwary Wiślane – idealne miejsce na poranny bieg, rower czy rodzinny spacer (tylko 20 minut pieszo na Kazimierz).Komunikacja: w odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (al. Pokoju / ul. Grzegórzecka), zapewniające szybki dojazd w każdy zakątek Krakowa.Infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki.Podsumowanie warunków i koszty utrzymania:Cena: 1 660 000 zł (miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę!)Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł / mies. (kalkulacja przy 4-osobowej rodzinie – zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych i garażu).Media dodatkowe: prąd według zużycia oraz internet + TV (ok. 100 zł / mies. w zależności od wybranego pakietu i operatora).Termin wydania: marzec 2027 r.Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela – 0% prowizji.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Smoczy Skwer

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Pszczółka

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ofiar Dąbia 03

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ofiar Dąbia 01

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 79

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. św. Anny

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.