4 pokoje | 92,02 m² | 2 łazienki | 2 balkony | Dąbie| ul. Bajeczna|BRAK PCC

Opis

4 pokoje | 92,02 m² | 2 łazienki | 2 balkony | Dąbie| BRAK PCC| BRAK PODATKU PCC! MIESZKANIE SPRZEDAWANE NA FAKTURĘ VAT.Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 92,02 m², położone przy ul. Bajecznej na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki.Mieszkanie wyróżnia się dużą przestrzenią dzienną, trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz bardzo dobrze zaprojektowaną strefą prywatną. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa balkony o powierzchni 2,13 m² każdy.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność domownikom, dzięki czemu nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie.MIESZKANIEPowierzchnia mieszkania wynosi 92,02 m². Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby oraz przedpokoju.Centralnym punktem mieszkania jest duży i jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,46 m². Wnętrze zostało podzielone na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Znajduje się tutaj wygodna sofa, telewizor, stolik kawowy oraz duży stół z krzesłami. Charakteru przestrzeni dodają dekoracyjne elementy wykończenia ścian oraz starannie dobrane oświetlenie.Kuchnia jest otwarta na salon i posiada rozbudowaną zabudowę meblową, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Wyposażona została w sprzęty AGD, m.in. płytę grzewczą, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową.Część prywatną tworzą trzy sypialnie o powierzchniach 10,37 m², 10,60 m² oraz 20,17 m².Największa sypialnia stanowi osobną, komfortową strefę właścicieli. Jest połączona z prywatną łazienką o powierzchni 6,40 m² oraz garderobą. W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko, natomiast garderoba została wyposażona w funkcjonalny system półek i drążków.Pozostałe dwa pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki – 4,43 m² oraz 6,40 m². Obie wyposażone są w prysznice oraz toalety. W jednej z nich znajduje się również pralka. Nowoczesne wykończenie, duże lustra oraz praktyczna zabudowa zapewniają komfort codziennego użytkowania.Całość uzupełnia przestronny przedpokój o powierzchni 12,56 m² z dużą zabudową z lustrzanymi frontami, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Do mieszkania przynależą również dwa balkony, każdy o powierzchni 2,13 m².NAJWAŻNIEJSZE ATUTY92,02 m² powierzchnisalon z aneksem kuchennym i jadalnią3 sypialniegłówna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą2 łazienki2 balkony po 2,13 m²funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatnądużo miejsca do przechowywaniawyposażona kuchniaprzestronne i dobrze doświetlone wnętrzamożliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrznegoLOKALIZACJA – DĄBIE, GRZEGÓRZKINieruchomość położona jest przy ul. Bajecznej na Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych.Dużym atutem jest bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych, które oferują tereny spacerowe oraz rozbudowaną infrastrukturę rowerową. To dobre miejsce zarówno do codziennych spacerów, jak i aktywnego spędzania wolnego czasu.W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W niedużej odległości znajdują się również Centrum Handlowe M1, TAURON Arena Kraków oraz Park Lotników Polskich. Lokalizacja zapewnia także dogodny dostęp do rejonu ul. Fabrycznej.Rozwinięta komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Lokalizacja będzie więc wygodna zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i poruszających się samochodem.CENA I MIEJSCA POSTOJOWECena sprzedaży mieszkania: do uzupełnieniaMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 złZewnętrzne miejsce postojowe – 15 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

20 496 zł/m²

Mediana okolicy

24 441 zł/m²

Połowa ofert

20,5–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Patrycja Wąs Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Patrycja Wąs Nieruchomości

  1 886 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Patrycja Wąs Nieruchomości

  1 886 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 886 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 79

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. św. Anny

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  950 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.