4 pokoje, kuchnia+balkon, 124m, Piłsudskiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz dużego mieszkania w centrum Krakowa pod inwestycje z możliwością podziału na 2 mieszkania,to ta alternatywa jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż duże mieszkanie o powierzchni 124 m², położone w okolicy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego – ścisłe centrum Krakowa, bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta.Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy z ok. 1900 roku.KLUCZOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:- możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania 2-pokojowe- idealne pod: wynajem długoterminowy, najem dla studentów, wynajem premium w centrum miasta- układ pozwalający na optymalną reorganizację przestrzeni- wysokość 3,5 m – możliwość antresoli lub podniesienia standarduPARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia: 124 m²- piętro: 2/3- liczba pokoi: 4- osobna kuchnia z balkonem- łazienka + osobne WC- piwnica- czynsz: ok. 500 zł- Stan: do generalnego remontu – pełna kontrola nad budżetem i standardem wykończenia.MOLIWOŚCI ARANŻACYJNE:* 2 × mieszkania 2-pokojowe* 3–4 mikrokawalerki (po optymalizacji układu)* mieszkanie pod wynajem na pokoje* luksusowy apartament w kamienicyPOTENCJAŁ DOCHODOWY:- wysoki popyt na najem w tej lokalizacji- bezpośrednia bliskość uczelni i centrum turystycznego- możliwość osiągnięcia wysokich stawek najmu krótko- i długoterminowego- niskie koszty utrzymania (czynsz ok. 500 zł + tani parking dla mieszkańców)LOKALIZACJA = gwarancja wynajmu* 2–3 min do sklepów i usług* 5 min do Plant* 10 min do Błoń* 5–10 min pieszo do Uniwersytetu Jagiellońskiego* 10–15 min do AGH* świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy w kilka minut)To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji najmu w Krakowie – zarówno przez studentów, jak i osoby pracujące.DODATKOWE ATUTY:- kamienica z klimatem (ok. 1900 r.)- parkiet w pokojach (do renowacji)- możliwość instalacji ogrzewania gazowego- woda miejska- parking abonamentowy dla mieszkańców – ok. 10 zł/miesiącPODSUMOWANIE INWESTYCJI:Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie oraz możliwością generowania stabilnego, wysokiego dochodu pasywnego.TĘ OFERTĘ ZNAJDZIESZ TYLKO U MNIE: Agnieszka Kaczor +*809Zadzwoń bezpośrednio i poznaj szczegóły dotyczące nieruchomości lub zapytaj o podobne. DODATKOWO z 4 Alternatywy uzyskasz:- pomoc z obsługą prawną i finansową przy zakupie nieruchomości - wygodny w spłacie kredyt na mieszkanie.KONTAKT bezpośredni:Agnieszka Kaczor4 ALTERNATYWY Tel:+48* Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.