4 pokoje z potencjałem | 67 m² | osobna kuchnia | balkon

Opis

Kraków, ul. Piotra Ściegiennego 69 | 67,3 m2 | 4 pokoje | 5/10 piętroMieszkanieNa powierzchnię 67,3 m2 składają się:salon z zabudowanym balkonem,3 dodatkowe pokoje,osobna kuchnia,łazienka,osobna toaleta,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m2.Lokal znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku i wymaga generalnego remontu, włącznie z instalacjami.I właśnie dlatego warto spojrzeć na niego trochę inaczej.Nie patrz na to, co jest. Zobacz, co może tutaj powstać.Pierwsze wejście do mieszkania do generalnego remontu rzadko wywołuje efekt „wow”. Stare podłogi.Kuchnia pamiętająca inne czasy. Łazienka, którą od razu zaczynasz urządzać w głowie. Ale po kilku minutach zaczynasz zauważać coś znacznie ważniejszego.Cztery pokoje. 67,3 m2. Osobną kuchnię. Oddzielne WC. Piąte piętro. Balkon.I nagle zamiast starego mieszkania zaczynasz widzieć przestrzeń, która dopiero czeka na swoją drugą wersję.Tutaj remont nie kończy się na wyborze koloru ścianTo propozycja dla kogoś, kto chce zrobić mieszkanie naprawdę od początku.Nie zastanawiać się, czy zostawić kilkuletnią kuchnię, bo „szkoda wyrzucać”.Nie dopasowywać nowych mebli do starej podłogi.Nie płacić dodatkowych kilkudziesięciu tysięcy złotych za remont wykonany według gustu poprzedniego właściciela.Tutaj sytuacja jest jasna.Remontujesz kompleksowo, łącznie z instalacjami, i tworzysz własne wnętrze od pierwszego przewodu po ostatnią lampę.A teraz wyobraź sobie efekt końcowyJest sobotni poranek. W kuchni robisz kawę, ale nie budzisz osoby śpiącej w salonie, bo kuchnia jest osobnym pomieszczeniem. Jeden z pokoi jest sypialnią. W drugim ktoś jeszcze śpi. Trzeci stał się gabinetem, pokojem dziecka albo miejscem, w którym wreszcie możesz zamknąć drzwi i spokojnie popracować. Ktoś bierze prysznic.I po raz pierwszy doceniasz coś, co podczas oglądania mieszkania wydawało się drobnym detalem:toaleta jest osobno.Przy jednej osobie nie robi to wielkiej różnicy.Przy rodzinie?O 7:30 rano potrafi uratować domową dyplomację. Cztery pokoje dają coś więcej niż dodatkowe drzwi Dają elastyczność. Bo życie lubi zmieniać plany. Gabinet może kiedyś zostać pokojem dziecka. Pokój dziecka z czasem staje się królestwem nastolatka. Dodatkowy pokój może być garderobą, biblioteką, pokojem gościnnym albo miejscem do pracy. Nie musisz już dzisiaj wiedzieć, jak będziesz wykorzystywać każdy metr tego mieszkania za pięć lat.Ważne, że będziesz mieć wybór.Kuchnia, której nie musisz przenosić do salonuW nowych mieszkaniach 67 m2 często oznacza salon z aneksem i trzy niewielkie sypialnie.Tutaj układ pochodzi z czasów, kiedy kuchnia była jeszcze pełnoprawnym pomieszczeniem.I dla wielu osób właśnie to będzie jednym z największych atutów. Gotujesz w kuchni. Odpoczywasz w salonie.A kiedy przychodzą goście, stos naczyń po kolacji może spokojnie poczekać za zamkniętymi drzwiami. Mała rzecz.Do pierwszej większej kolacji.Piąte piętro zmienia perspektywęNie jesteś tuż przy chodniku. Nie masz przechodniów kilka metrów od okien. Mieszkanie znajduje się mniej więcej w połowie wysokości budynku, na 5. z 10 pięter. Do tego dochodzi zabudowany balkon, który daje dodatkowe miejsce i może stać się przyjemnym przedłużeniem mieszkania. Kilka roślin. Fotel. Kawa. I kawałek przestrzeni tylko dla siebie.To mieszkanie nie jest dla każdegoJeśli szukasz miejsca, do którego w piątek odbierzesz klucze, a w sobotę przyjedzie przeprowadzka, prawdopodobnie powinieneś szukać dalej. Tutaj potrzebny jest pomysł, remont i trochę cierpliwości. Ale jeśli od dawna oglądasz wyremontowane mieszkania i za każdym razem myślisz:„Kuchnię zrobiłbym inaczej.”„Ta łazienka kompletnie nie jest moja.”„Za te pieniądze i tak chciałbym to zmienić.”..to być może znalazłeś właśnie ciekawszą alternatywę.Bo tutaj nie płacisz za czyjąś wizję domu.Dostajesz przestrzeń, żeby stworzyć własną.67,3 m². Cztery pokoje. I pierwszy rozdział jeszcze nie został napisany.Dzisiaj to mieszkanie do generalnego remontu. Za kilka miesięcy może wyglądać zupełnie inaczej.Nowe instalacje. Nowa kuchnia. Nowa łazienka. Nowe podłogi.Ale przede wszystkim:nowy dom zaprojektowany pod człowieka, który będzie w nim mieszkał. Być może pod Ciebie.Dodatkowe informacjeDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m².Decydując się na zakup nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj po przygotowaniu nieruchomości. Pozostałą część zapłacisz za 2 do 5 lat, kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuGrzegorz StachDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 820-MS-DIGITAL/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta

10 921 zł/m²

Mediana okolicy

12 210 zł/m²

Połowa ofert

12–13,5 tys. zł/m²

799 000 zł→735 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   799 000 → 735 000 zł (−8%)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Stach wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 64 000 zł (8%).

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  najtaniej

  735 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Stach

  799 000 zł

  +64 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PH Zdrowia

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Mali Artyści

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 148

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.