SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 -pokojowe Aleja Kijowska

al. Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 25 459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 459 zł/m²
Mediana okolicy: 15 793 zł/m²; ta oferta: +61,2%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 68,7 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 25 459 zł za m² — 61,2% więcej niż mediana 15 793 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 25 459 zł/m²
Mediana okolicy: 15 793 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlany-

Miejsce postojowejest

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita68,70 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Opis

4 POKOJE WYSOKI STANDARD ! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy Al. Kijowskiej dzielnica Krowodrza. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, uczelnie wyższe (AGH, Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej), Galeria Krakowska, Dworzec Główny, Stare Miasto. W pobliżu tereny zielone: Park Krakowski, Młynówka Królewska, Park Jordana. Komunikacja miejska zapewnia szybki i łatwy dojazd do każdej części Krakowa. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok.10 min. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 1 piętrze w budynku 7-mio piętrowym. Budynek z 2024r. z windą. Na powierzchnie 68,7m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym (ok.25 m2) - 3 osobne pokoje (ok. 11,12 m2, ok.7,83 m2, ok.7 m2) - łazienka (ok. 5,48 m2) - przedpokój (ok.11,28 m2) Do mieszkania przynależy balkon. Miejsce postojowe i komórka lokatorska dodatkowo płatne 125.000 zł. Ekspozycja okien dwustronna: północ-południe. Czynsz ok.700zł. W budynku nie ma gazu. Dodatkowo płatny prąd. Termin wykończenia listopad 2025. Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizacje. Na obecnym etapie istnieje możliwość dostosowania wykończenia do potrzeb kupującego. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. :881-200-160 Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)