SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

40 m² | 2 pokoje | 2 ogródki | zamknięte osiedle

Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 14 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 875 zł/m²
Mediana okolicy: 14 697 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swoszowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 14 875 zł za m² — tyle, ile mediana 14 697 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swoszowice, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Macieja Dębskiego w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z 2017 roku, na ogrodzonym osiedlu. Jej wyjątkowym atutem są dwa prywatne ogródki, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwalają cieszyć się zielenią bez wychodzenia z domu. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. MIESZKANIE Na powierzchnię 40 m² składają się:salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka,oddzielny pokój z wyjściem do drugiego ogródka,łazienka,przedpokój.Funkcjonalny układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dzienną i prywatną. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dwa ogródki stanowią szczególną zaletę lokalu - można urządzić w nich strefę relaksu, miejsce na poranną kawę lub kameralną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. STANDARD I WYPOSAŻENIE W 2026 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania. Wymieniono podłogi, odświeżono ściany oraz wykonano nową aranżację łazienki z wykorzystaniem płyt węglowych. Wymieniono również wybrane sprzęty AGD, w tym pralkę i zmywarkę. Lokal jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala ograniczyć dodatkowe koszty związane z urządzeniem mieszkania. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Zastosowany sterownik umożliwia regulację temperatury i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku, na ogrodzonym osiedlu. Położenie na parterze oraz bezpośrednie wyjścia do dwóch ogródków zapewniają wygodę codziennego użytkowania i poczucie posiadania własnej przestrzeni na zewnątrz. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie i obejmuje opłaty za wodę i ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo należy uwzględnić koszty zużycia gazu i energii elektrycznej. DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia: 40 m²,2 pokoje,parter,budynek z 2017 roku,dwa prywatne ogródki,mieszkanie po generalnym remoncie w 2026 roku,pełne umeblowanie i wyposażenie,dwufunkcyjny piec gazowy,ogrodzone osiedle,czynsz administracyjny: ok. 400 zł miesięcznie.Cena: 595 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Gabriela Woźniak (użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.