WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

4400 pln wynajmę 3 pokoje 95m² Kraków Salwator | parking GRATIS | BEZPOŚREDNIO

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 95 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 46 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Apartment for rent directly from the owner – no real estate agency commission and no hidden fees. I am offering a spacious, 3-room apartment (95 m²) with a parking space included in the price. This comfortable apartment on Salwator (Senatorska Street) has just undergone a complete renovation and is located in a safe, green area of Kraków. 1. FINANCES (Clear rental terms) • Monthly Rent: 4400 PLN / month. • Parking Space: 0 PLN (private parking included in the rent). • Administrative Rent (Czynsz): 1200 PLN. • Refundable Deposit: 4000 PLN. • Utilities: Electricity and gas based on consumption (district heating via MPEC, water heated by a gas boiler). 2. PARKING INCLUDED for free • Dedicated space: A private parking spot directly in front of the garage, plus the ability to use the garage for free. • No extra fees: Included in the rent, giving you private parking outside the paid parking zone. 3. ABOUT THE APARTMENT (3-room apartment, Kraków Salwator) • Location: 2nd floor in a cozy, low-rise building. • Condition: Newly renovated, high-standard finishes, smells brand new. • Key Features: Two balconies with views of the greenery, large built-in wardrobes. 4. LAYOUT (Well-designed 95 m²) • Hallway: Spacious, with a large built-in wardrobe. • Separate Kitchen with Window: Fully equipped with appliances (fridge, dishwasher, oven, hob). • Cozy Living Room: Features an electric fireplace, a lounge area, a dining table, and access to a large balcony. • Master Bedroom: King-size bed, spacious wardrobe, and access to the second balcony. • Second Bedroom: Equipped with a sofa bed—ideal for a home office or guests. • Bathroom: Features a bathtub, sink, and modern fixtures. • Separate Toilet: Independent restroom for added comfort. 5. LOCATION (Apartment close to the city center and AGH) • Nature: 3-minute walk to the Vistula River, 4 minutes to the Vistula Boulevards, 5 minutes to the Kraków Błonia park. • Public Transport: 3 minutes to the Salwator tram terminus (reaches the Main Market Square in 8 minutes). • Universities & Business: 10-minute commute to AGH University of Science and Technology and the University of Agriculture; quick access to Aleje Trzech Wieszczów. 6. RENTAL CONDITIONS • Availability: From October 30, 2026. • Lease Agreement: Long-term lease, occasional lease agreement required (najem okazjonalny via notary). • Tenants: Looking for responsible, non-smoking individuals who will keep the apartment clean. The apartment looks even more impressive in person. Contact me to arrange a viewing! Mieszkanie na wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości i ukrytych kosztów. Oferuję przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 95 m² z miejscem postojowym w cenie. Ten komfortowy apartament na Salwatorze przy ul. Senatorskiej przeszedł właśnie generalny remont i mieści się w bezpiecznej, zielonej części Krakowa. 1. FINANSE (Jasne warunki wynajmu) Odstępne (czynsz najmu): =4400 PLN / miesiąc. Miejsce postojowe: 0 PLN (prywatny parking w cenie najmu). Czynsz administracyjny: 1200 PLN. Kaucja zwrotna: 4000 PLN. Media: Prąd i gaz według zużycia (ogrzewanie miejskie MPEC, woda podgrzewana piecykiem). 2. PARKING W CENIE Dedykowane miejsce postojowe tuż przed garażem plus możliwość korzystania za darmo z garażu. Brak opłat: W cenie najmu zyskujesz prywatny parking poza strefą płatnego parkowania. 3. O MIESZKANIU (Mieszkanie 3-pokojowe, Kraków Salwator) Lokalizacja: 2. piętro w kameralnym, niskim budynku.Stan: Świeżo po remoncie, wysoki standard wykończenia, pachnie nowością.Atuty: Dwa balkony z widokiem na zieleń, duże szafy wnękowe. 4. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Rozkładowe 95 m²) Przedpokój: Przestronny, z pojemną szafą wnękową.Osobna kuchnia z oknem: Pełne AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta). Salon z klimatem: Elektryczny kominek, strefa wypoczynkowa, stół jadalniany i wyjście na duży balkon. Sypialnia główna: Łóżko King Size, pojemna szafa, wyjście na drugi balkon.Druga sypialnia / Sypialnia 2: Rozkładana kanapa – idealna do pracy zdalnej lub dla gości. Łazienka: Wanna, umywalka, nowoczesne armatury.Osobne WC: Oddzielna toaleta dla pełnego komfortu. 5. LOKALIZACJA (Mieszkanie blisko centrum i AGH) Natura: 3 minuty pieszo do Wisły, 4 minuty do Bulwarów Wiślanych, 5 minut na krakowskie Błonia.Komunikacja: 3 minuty do pętli tramwajowej Salwator (dojazd do Rynku Głównego w 8 minut).Uczelnie i korporacje: 10 minut dojazdu do AGH i Uniwersytetu Rolniczego, szybki wyjazd na Aleje Trzech Wieszczów. 6. WARUNKI WYNAJMUDostępność: Od 30 października 2026 r. Umowa: Wynajem długoterminowy, najem okazjonalny (umowa notarialna).Najemcy: Szukam odpowiedzialnych osób dbających o czystość, niepalących.Mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie. Zapraszam na prezentację!