WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

NEW apartment 3-Room (95m²) in Kraków Salwator from owner

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 88; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 95 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 45 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 88 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 650 zł do 4 300 zł (−7,5%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Salwator, Senatorska St. 95 m² | 3 rooms | PARKING SPACE INCLUDED IN THE PRICE! Rent directly from the owner – no real estate agency commission. Atmospheric, freshly renovated apartment in a safe and green part of Kraków. Salwator, Senatorska Street | 95 m² | 3 rooms | PARKING SPACE INCLUDED! Direct rental from the owner – no real estate agency commission. An atmospheric, newly renovated apartment in a safe and green part of Kraków. 1. FINANCES (Clear and transparent terms from the start) Base rent: 4300 PLN / month (great price for Salwator!) Parking space: 0 PLN (INCLUDED IN THE RENT!) Administrative fee: 1070PLN Refundable security deposit: 4,000 PLN Additional charges: Electricity and gas based on actual meter readings (municipal district heating – safe and cost-stable; water heated by a gas water heater). 2. PARKING Dedicated parking space in front of the garage INCLUDED IN THE RENT – forget about searching for a spot after work or paying for parking zone fees. You get a private parking space included in the rental price. 3. ABOUT THE APARTMENT (2nd floor in a low-rise building, newly renovated) The entire apartment feels brand new; it is clean and ready for immediate move-in. It features two balconies overlooking greenery and plenty of storage space (spacious built-in wardrobes). 4. LAYOUT (Detailed description of the 95 m²) Hallway: Spacious, equipped with a large built-in wardrobe. Bright, separate kitchen: Fully equipped with appliances (fridge, dishwasher, oven, cooktop). Atmospheric living room: Features an electric fireplace, a relaxation area, and a large table perfect for work or shared meals. Direct access to a separate, spacious balcony. Master bedroom: Equipped with a large, comfortable King-size bed and a spacious wardrobe. Access to a second balcony. Second bedroom / home office: Features a fold-out sofa (ideal for guests or as a workspace) and a wardrobe. Bathroom: Includes a bathtub, washbasin, and mirror. Separate WC: A separate toilet for added convenience. 5. LOCATION (Salwator, Senatorska Street) The apartment is situated on a quiet side street, surrounded by greenery. Nature at your doorstep: A 3-minute walk to the Vistula River (4 minutes to the Vistula Boulevards) and 5 minutes to the Kraków Błonia Park. Transport: 3 minutes to the "Salwator" tram terminus (8-minute ride to the Main Market Square). Universities and work: A 10-minute commute to AGH University and the University of Agriculture. Proximity to the "Aleje Trzech Wieszczów" (Three Bards Avenue) ensures quick access to all parts of Kraków. 6. RENTAL TERMS AND CONTACT Availability: From October 30, 2026. Contract type: Long-term rental, secure notarized agreement ("occasional lease" / *najem okazjonalny*). Tenant profile: Looking for responsible, tidy individuals who will appreciate the high standard and atmosphere of this home. The apartment makes an even better impression in person. Please feel free to contact me to arrange a viewing! Salwator, ul. Senatorska 95 m² 3 pokoje |MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE Wynajem bezpośrednio od właściciela bez prowizji dla biura nieruchomości. Klimatyczne, świeżo wyremontowane mieszkanie w bezpiecznej i zielonej części Krakowa. 1. FINANSE Jasne i przejrzyste warunki na start Czynsz najmu odstępne 4300 PLN miesiąc okazyjna cena jak na Salwator! Miejsce postojowe: 0 PLN W CENIE NAJMU Czynsz administracyjny: 1070PLN Kaucja zwrotna (zabezpieczająca: 4000 PLN Opłaty dodatkowe: Prąd oraz gaz według realnego zużycia licznikowego ogrzewanie z sieci miejskiej bezpieczne i stabilne kosztowo; woda podgrzewana piecykiem gazowym). 2. PARKING Dedykowane miejsce postojowe przed garażem W CENIE WYNAJMU zapomnij o szukaniu miejsca po pracy i opłatach za strefę. Prywatne miejsce postojowe otrzymujesz w cenie wynajmu. 3. O MIESZKANIU 2. piętro w niskim bloku, świeżo po remoncie Całe mieszkanie pachnie nowością, jest czyste i gotowe do wejścia. Posiada dwa balkony z widokiem na zieleń oraz mnóstwo przestrzeni do przechowywania (pojemne szafy wnękowe 4. UKŁAD POMIESZCZEŃ Szczegółowy opis 95 m² Przedpokój: Przestronny, wyposażony w pojemną szafę wnękową. Jasna, osobna kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta Salon z klimatem: Pokój dzienny z elektrycznym kominkiem, strefą wypoczynkową oraz dużym stołem idealnym do pracy lub wspólnych posiłków. Z salonu wyjście na osobny, duży balkon. Sypialnia główna: Wyposażona w duże, komfortowe łóżko typu King Size oraz pojemną szafę. Wyjście na drugi balkon. Druga sypialnia gabinet: Wyposażona w rozkładaną kanapę (idealna dla gości lub jako pokój do pracy oraz szafę. Łazienka: Z wanną, umywalką i lustrem. Osobne WC: Oddzielna toaleta dla pełnego komfortu domowników. 5. LOKALIZACJA (Salwator, ul. Senatorska) Mieszkanie mieści się w bocznej, niezwykle cichej uliczce, w otoczeniu drzew. Natura na wyciągnięcie ręki: 3 minuty pieszo do samej Wisły (4 minuty do Bulwarów Wiślanych), 5 minut do krakowskich Błoń. Komunikacja: 3 minuty do pętli tramwajowej Salwator dojazd do Rynku Głównego w 8 minut Uczelnie i praca: 10 minut dojazdu do AGH i Uniwersytetu Rolniczego. Bliskość Alei Trzech Wieszczów gwarantuje szybki dojazd w każdą część Krakowa. 6. WARUNKI WYNAJMU I KONTAKT Dostępność: od 30 października 2026 r. Typ umowy: Wynajem długoterminowy, bezpieczna umowa notarialna najem okazjonalny Profil najemcy: Szukam dbających o czystość, odpowiedzialnych ludzi, którzy docenią standard i klimat tego miejsca. Mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!