53 m² Bożego Ciała Kazimierz Kraków Potencjał inwestycyjny balkon

Opis

ENGLISH BELOWNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,83 m², położone na 4. piętrze odnowionej, zabytkowej kamienicy przy ul. Bożego Ciała na krakowskim Kazimierzu. Lokal obejmuje salon z otwartą kuchnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na wewnętrzne patio. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, a ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny.Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są restauracje, kawiarnie, cukiernie, sklepy i punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Placu Nowego, stanowiącego jeden z głównych punktów Kazimierza. W pobliżu znajdują się również Galeria Kazimierz, Bulwary Wiślane oraz liczne atrakcje historycznego centrum Krakowa.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i sprawne połączenia z pozostałymi częściami miasta. Położenie w centrum Kazimierza pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennych dojazdów.Mieszkanie może być przeznaczone zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, balkon, wyposażenie oraz lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie atrakcji Kazimierza tworzą dobre warunki do wynajmu długoterminowego.Oferta skierowana jest do osób szukających mieszkania w centrum Krakowa oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomością w lokalizacji o wysokim popycie najmu.OPŁATY DODATKOWE:- opłata administracyjna 410 PLN miesięcznie- prąd, gaz i woda wg zużycia- internet / TV SAT- przy zawarciu transakcji obowiązuje jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości zgodnie z zawartą umową pośrednictwaSerdecznie zapraszam na prezentację tego mieszkania, jak i innych w tej lokalizacji. Możliwe również pokazywanie online.Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniając wsparcie na każdym etapie rozmów z bankiem. Warto porównać ofertę wszystkich banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji czy dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.---For sale: a 52.83 m² apartment located on the 4th floor of a renovated, historic tenement house on Bożego Ciała Street in Kraków’s Kazimierz district. The unit comprises a living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, a bathroom, and a hallway. It also features a balcony overlooking the inner courtyard. The apartment comes furnished and equipped, with heating provided by a dual-function gas boiler.The property is situated in one of Kraków’s most recognizable areas. Restaurants, cafés, pastry shops, stores, and service outlets are available in the immediate vicinity. The apartment is just a few minutes' walk from Plac Nowy, a key hub of the Kazimierz district. Also nearby are the Galeria Kazimierz shopping mall, the Vistula Boulevards, and the numerous attractions of Kraków’s historic center.The location offers excellent access to public transport and efficient connections to other parts of the city. Being in the heart of Kazimierz allows residents to enjoy local amenities without the need for a daily commute.The apartment is suitable for both personal residence and investment purposes. Its functional layout—featuring a separate bedroom and a balcony—combined with its furnishings and proximity to Kazimierz’s attractions, makes it an excellent candidate for long-term rental.This offer is addressed to individuals looking for a home in central Kraków as well as investors interested in a property located in an area with high rental demand. ADDITIONAL FEES:- administrative fee: 410 PLN per month- electricity, gas, and water: based on consumption- internet / satellite TV- a one-time real estate agency fee applies upon closing the transaction, in accordance with the brokerage agreementI warmly invite you to view this apartment, as well as others in the area. Online viewings are also possible.I also assist with obtaining a mortgage, providing support at every stage of the process with the bank. It is worth comparing offers from various banks to secure the lowest margin and optimal loan term, while avoiding commissions or additional products that increase the cost of the loan.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

20 933 zł/m²

Mediana okolicy

20 101 zł/m²

Połowa ofert

17–26 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · norpol-apartments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  73 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stradom 05

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stradom 04

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Esterka

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Prawa Własności Intelektualnej

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Mechaniczne nr 30

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lukoschek

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kółeczko

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.