59 m² | 3 pokoje | Taras | Winda | Nowe bloki | Park Lotników

Opis

59 m² | 3 pokoje | Taras | Winda | Nowe bloki | Park LotnikówMamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², zlokalizowane przy al. Jana Pawła II w Krakowie, na 2. piętrze 5-piętrowego budynku z windą.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z kuchnią oraz wyjściem na duży taras, dwie niezależne sypialnie, osobna toaleta, a także dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję spiżarni, garderoby lub pomieszczenia gospodarczego.MIESZKANIE:Lokal o powierzchni 59 m² składa się z:• salonu z wyjściem na taras,• otwartej kuchni w części strefy dziennej,• dwóch sypialni,• łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic,• osobnej toalety,• przedpokoju,• dodatkowego pomieszczenia gospodarczego / garderoby / spiżarni.Do mieszkania przynależy przestronny taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem się.Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, a dzięki połączeniu ze strefą dzienną tworzy funkcjonalną przestrzeń, jednocześnie pozostając wizualnie wydzieloną częścią mieszkania.Dwie niezależne sypialnie pozwalają na wygodne wykorzystanie lokalu zarówno przez rodzinę, parę, jak i osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy.Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może służyć jako garderoba, spiżarnia lub schowek gospodarczy.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym nowoczesnym budynku wyposażonym w windę.Budynek znajduje się na terenie osiedla z dostępem kontrolowanym przez szlaban, a na jego terenie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Na osiedlu znajduje się monitoring i ochrona.PARKOWANIE:Do dyspozycji mieszkańców znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem. Miejsca nie są przypisane do konkretnych lokali.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w krakowskich Czyżynach, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, uczelni, sklepów oraz komunikacji miejskiej.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Lotników Polskich, Akademii Kultury Fizycznej, Politechniki Krakowskiej oraz Tauron Areny. W pobliżu znajdują się również przystanki Muzeum Lotnictwa i AWF/PKOrientacyjne czasy dojścia i dojazdu:• sklepy spożywcze - 3 min pieszo,• Politechnika Krakowska - 2 min pieszo,• Park Lotników Polskich - 5 minut pieszo,• przystanki komunikacji miejskiej - 3 min pieszo,• M1 Kraków - 5 min samochodem,• Tauron Arena Kraków - 3 min samochodem.W bezpośrednim otoczeniu adresu znajdują się m.in. sklepy Żabka i Stokrotka.OPŁATY:Czynsz najmu: 3 300 PLNCzynsz administracyjny: ok. 850 PLNW czynszu administracyjnym zawarte są m.in. opłaty związane z funkcjonowaniem budynku, wodą oraz ogrzewaniem miejskim.Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.Kaucja zwrotna: 5 000 PLN.Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.Mieszkanie dostępne od zaraz.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XX: Czyżyny31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 155

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.