WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

60m² | 2 pokoje z windą | Historyczna Nowa Huta (Os. Stalowe)

os. Stalowe, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 60,22 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 285; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 60,2 m² (Kraków) kosztuje 49 zł za m² — 7% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 285 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,22 m², zlokalizowane w historycznym zespole architektonicznym na osiedlu Stalowym (tzw. Dom Młodego Robotnika). Lokal znajduje się w kamienicy z 1955 roku (odrestaurowanej w 2018 r.). Nieruchomość łączy bliskość miejskiej infrastruktury z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych.PODSTAWOWE INFORMACJE:Status: Mieszkanie dostępne do wynajęcia od zaraz.Piętro: 3. piętro w 4-piętrowym budynku. Kamienica wyposażona jest w windę.Budynek: Klasyczna konstrukcja z cegły, teren zabezpieczony domofonem oraz monitoringiem.Przestrzeń: Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, co wizualnie powiększa wnętrze.Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 12,45 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Parking: Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe naziemne za szlabanem. Dodatkowo w bliskiej odległości znajduję się wiele miejsc do bezpłatnego parkowania.WNĘTRZE:Ekspozycja: Dwustronna (północny zachód, południowy wschód), zapewniająca dobrą cyrkulację powietrza i optymalne doświetlenie.Układ (60,22 m²): 2 funkcjonalne pokoje połączone z aneksem kuchennym.Standard i wyposażenie: Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, w pełni umeblowana. Okna w technologii PCV.Kuchnia: Aneks kuchenny wyposażony w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, elektryczna płyta grzewcza).Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej. W lokalu nie ma instalacji gazowej, co podnosi bezpieczeństwo użytkowania.LOKALIZACJA - NOWA HUTA (OSIEDLE STALOWE):Tereny zielone: Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie Zalewu Nowohuckiego. W zasięgu spaceru zlokalizowane są również Park Ratuszowy, Park Szwedzki oraz Łąki Nowohuckie.Infrastruktura: Pełne zaplecze miejskie - w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz restauracje, a także Plac Centralny.Komunikacja miejska: Sprawny i szybki dojazd do innych części Krakowa zapewniają liczne połączenia autobusowe i tramwajowe dostępne w pobliżu osiedla.FINANSE I WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 2950 PLNCzynsz administracyjny: 986 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych).Kaucja: 2950 PLNDodatkowo płatne: Prąd według faktycznego zużycia.Parkowanie: Do dyspozycji najemcy pozostaje 1 miejsce postojowe naziemne za szlabanem.Nasza rekomendacja:To przestronne mieszkanie jest optymalnym wyborem dla singla lub pary, ceniących historyczny charakter Nowej Huty, dostęp do miejskiej zieleni oraz rzadki w budownictwie z tego okresu dostęp do windy.Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra. Posiadamy klucze - skontaktuj się z nami (osoba prowadząca: Kacper Abramczyk), aby umówić prezentację.AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRAW Spectra dbamy o to, by proces najmu był w 100% bezpieczny. Bierzemy na siebie formalności i pełną weryfikację prawną transakcji.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.