REZERWACJA, 71m2 - możesz urządzić po Twojemu | 3 pok | widok na Wawelskie wieże

Opis

Kraków | 70,8m2 + 5,3m2 (piwnica) | 3 pokoje | 3/4 piętro | winda | piwnicaNajważniejsze informacje70,8 m2 + 5,3 m2 (piwnica)3 pokoje3. piętro z 4windabudynek z 2000 rokupiwnicasprawne instalacjeinstalacja trójfazowamieszkanie do odświeżenia / remontu według własnej koncepcjiwidok z jednej strony na zieleńz drugiej strony widoczne szczyty wież WaweluNie kupujesz tutaj czyjegoś remontu. Kupujesz możliwości.Są mieszkania, w których wszystko już zostało zdecydowane.Kolor kuchni.Rodzaj podłogi.Płytki w łazience.Oświetlenie.Układ mebli.Wyglądają dobrze na zdjęciach, ale razem z mieszkaniem kupujesz czyjś pomysł na życie.Tutaj jest inaczej.To 70,8 m² przestrzeni, która wymaga nakładów, ale daje w zamian coś znacznie ciekawszego: możliwość stworzenia mieszkania dokładnie pod siebie.I przede wszystkim jest tu coś, czego żadnym remontem nie da się później dobudować.Przestrzeń, światło i widoki..Dwa zupełnie różne.Z jednej strony patrzysz na zieleń. Z drugiej, ponad dachami miasta, pojawiają się charakterystyczne szczyty wież Wawelu.I właśnie takie rzeczy często decydują o tym, czy po kilku latach nadal lubisz swoje mieszkanie.Ściany można przemalować.Podłogę można wymienić. Kuchnię można zaprojektować od początku.Widoku nie zmienisz. Tutaj już jest.70,8 m² daje oddechTo nie jest mieszkanie, w którym każdy dodatkowy mebel trzeba negocjować z metrażem.Masz trzy pokoje i przestrzeń, którą można zaplanować na wiele sposobów. Salon może pozostać prawdziwą częścią dzienną. Jeden z pokoi może być sypialnią. Drugi pokojem dziecka, gabinetem, biblioteką albo pokojem gościnnym.A za kilka lat jego funkcja może się po prostu zmienić. Bo dobre mieszkanie powinno pasować nie tylko do życia, które prowadzisz dzisiaj. Powinno dawać miejsce również na to, co wydarzy się później. Mieszkanie do odświeżenia. I nie będziemy udawać, że jest inaczej.Część elementów wykończenia pamiętają wcześniejsze lata i nowy właściciel prawdopodobnie będzie chciał nadać wnętrzu własny charakter. Technicznie mamy tutaj dobrą bazę. Instalacje są sprawne, a w mieszkaniu dostępne jest zasilanie trójfazowe. Nie płacisz więc premii za modne lamele, złote baterie i kuchnię zaprojektowaną pod zdjęcia do ogłoszenia.Płacisz przede wszystkim za to, czego później nie da się łatwo zmienić:70,8 m², układ, piętro, budynek z windą i widoki. Resztę możesz zrobić dokładnie tak, jak chcesz.3. piętro. I tym razem bez codziennego cardio. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2000 roku. I jest winda. Niby detal. Do dnia, w którym wracasz z zakupami, walizką, rowerem albo wózkiem dziecięcym.Wtedy przestaje być detalem.Piwnica, czyli mieszkanie nie musi być magazynemDo lokalu przynależy również piwnica. Walizki, rower, sprzęt sportowy, opony, narzędzia, rzeczy sezonowe.Wszystko to może zniknąć z przestrzeni mieszkalnej. Przy ponad 76 m² brzmi to jak drobiazg, ale w codziennym życiu właśnie takie drobiazgi robią różnicę.Wyobraź sobie to mieszkanie za kilka miesięcyŚciany mają już Twój kolor. Stare elementy ustąpiły miejsca tym, które sam wybrałeś. Salon jest dokładnie taki, jak chciałeś. Wieczorem podchodzisz do okna. W oddali ponad miastem widać wieże Wawelu. I wtedy przestajesz pamiętać, jak mieszkanie wyglądało w dniu pierwszej prezentacji. Bo nie kupiłeś gotowego wnętrza. Kupiłeś miejsce, z którego zrobiłeś swoje.Dla kogo?Dla rodziny, która nie chce wciskać życia w 50 metrów.Dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i prawdziwy gabinet.Dla kogoś, kto szuka większego mieszkania i zamiast dopłacać za remont wykonany pod gust poprzedniego właściciela, woli przeznaczyć te pieniądze na własny projekt.I wreszcie dla kogoś, kto wie, że przy zakupie nieruchomości najważniejsze są rzeczy, których później nie można zmienić. Metraż. Lokalizacja. Piętro. Widok. Całą resztę można urządzić.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktuGrzegorz StachDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 822-MS-DIGITAL/6/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 115 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

16 808 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,7–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Stach wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Stach

  1 190 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy Nr 23

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia naczyń

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Podwawelska

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.