SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Aktualne 3 Pokoje Ogród Gotowe Bez PCC Opatkowice Zieleń

Leona Petrażyckiego, Opatkowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 69,06 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 859 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 3222; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,1 m² (Opatkowice, Kraków) kosztuje 11 859 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 15 500 zł za m² dla 3222 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 819 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż oferuję mieszkanie trzypokojowe o metrażu 69,06 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Dębniki/Opatkowice- ul. Petrażyckiego. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki, przedpokoju.Mieszkanie jest zlokalizowane na parterze w budynku 2-piętrowym.Do lokalu przynależy bardzo duży ogród o powierzchni ok. 80 m2, który jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Dzięki temu, że mieszkanie ma ekspozycję wschodnio-zachodnią, jest bardzo jasne i doświetlone.Od południa do wieczora w mieszkaniu operuje słońce. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim i jest gotowe do odbioru. Budynek jest już wybudowany i ma pozwolenie na użytkowanie. Do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe zlokalizowane obok budynku w dodatkowej cenie 20 000 zł. Istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego. Zakup mieszkania bez podatku PCC 2%. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego.Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. W lokalach zastosowano następujące rozwiązania: - pompa ciepła producenta Toshiba, - instalacja rekuperacji rozprowadzona w całym mieszkaniu,- okna trzyszybowe, - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Na terenie inwestycji zlokalizowany jest teren zielony, który będzie przeznaczony do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla. Budynek znajduje się 100 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej "Petrażyckiego Osiedle". W pobliżu zlokalizowany jest także przystanek kolejki "Kraków Opatkowice". Bogata infrastruktura w okolicy (przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, stacja kontroli pojazdów, restauracja Krakowska Spiżarnia, stacja benzynowa. Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych - Lasu Libertowskiego. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem.Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.