AL. pokoju 12 | 69 m² | 3 pokoje | duży balkon | doskonała lokalizacja

Opis

Świetna lokalizacja, przestronne wnętrze, duży balkon i nieograniczone możliwości aranżacyjne – nieruchomość z potencjałem w atrakcyjnej cenie.Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69,2 m² wraz z piwnicą, położone na 3. piętrze budynku przy al. Pokoju 12 w Krakowie, w doskonale skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do ścisłego centrum.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym balkonem, dwiema łazienkami oraz dodatkową komórką lokatorską.To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do urządzenia według własnego projektu, jak i inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w dobrej lokalizacji.Mieszkanie do generalnego remontu – atut dla wymagającego nabywcyMieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami, bez konieczności akceptowania rozwiązań i standardu wykończenia poprzednich właścicieli.To przestrzeń, którą można urządzić nowocześnie, elegancko i funkcjonalnie, dostosowując ją zarówno do potrzeb rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym.Cena ofertowa 840 000 zł została ustalona z uwzględnieniem konieczności przeprowadzenia remontu, dzięki czemu kupujący otrzymuje możliwość samodzielnego zdecydowania o standardzie i charakterze przyszłego mieszkania.Funkcjonalny układ i dodatkowa przestrzeń66,5 m² powierzchni mieszkania3 ustawne pokoje z możliwościami aranżacyjnymiOddzielna kuchnia2 łazienki – wygodne i praktyczne rozwiązanieDuży balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i relaksuKomórka lokatorska 2,7m2 – miejsce do przechowywania rzeczy3. piętroDuży balkon stanowi istotną zaletę nieruchomości, zapewniając dodatkową przestrzeń użytkową, natomiast komórka lokatorska podnosi komfort codziennego korzystania z mieszkania.Doskonała lokalizacja – blisko centrum KrakowaAleja Pokoju 12 to adres łączący wygodę miejskiego życia z bardzo dobrą komunikacją.W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz dogodny dojazd do najważniejszych części miasta.Bliskość Ronda Grzegórzeckiego, Kazimierza i Starego Miasta sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Atrakcyjna cena i realny potencjał nieruchomości840 000 zł za 69,2 m²Cena uwzględnia stan mieszkania i konieczność jego kompleksowej modernizacji. Daje to nabywcy możliwość przeznaczenia własnego budżetu na wykończenie dokładnie odpowiadające jego potrzebom.Połączenie dobrej lokalizacji, trzech pokoi, dwóch łazienek, dużego balkonu i komórki lokatorskiej z możliwością indywidualnej aranżacji stanowi mocny argument przemawiający za zakupem tej nieruchomości.To mieszkanie dla osób, które nie chcą płacić za cudze pomysły aranżacyjne, lecz wolą stworzyć własną przestrzeń w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Krakowa.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście i przekonać się o jej możliwościach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

12 632 zł/m²

Mediana okolicy

20 822 zł/m²

Połowa ofert

18,7–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NoveltyBroker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NoveltyBroker

  840 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NoveltyBroker

  840 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  TAURON Arena Kraków al. Pokoju 01

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  TAURON Arena Kraków al. Pokoju 03

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori Raj Maluszka

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WIP

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. św. Anny

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.