Apartament 101 m2 | taras 115 m2 | wola justowska | prowizja 0%

Opis

Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 101,03 m2 z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni aż 115,5 m2, położony w kameralnej, niskiej zabudowie na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Krakowa. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras, dający wyjątkowe możliwości aranżacyjne - od eleganckiej strefy wypoczynkowej i jadalni na świeżym powietrzu, przez przestrzeń do spotkań, po prywatny zielony ogród na dachu. Apartament ma trójstronną ekspozycję - północną, południową i wschodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne i naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. To propozycja dla klientów, którzy poszukują nieruchomości premium łączącej prywatność, przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum Krakowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament został zaprojektowany z podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną. Centralną część apartamentu stanowi salon z kuchnią o powierzchni 37,2 m2, zapewniający komfortową przestrzeń na część wypoczynkową, dużą jadalnię oraz reprezentacyjną zabudowę kuchenną. Część prywatną tworzą trzy niezależne pokoje, w tym główna sypialnia z osobną garderobą. Duża łazienka o powierzchni 7 m2 oraz funkcjonalna komunikacja dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania. Z apartamentu prowadzą wewnętrzne schody na prywatny taras dachowy o powierzchni 115,5 m2. • wiatrołap - 3 m2 • komunikacja - 10 m2 • korytarz - 5,4 m2 • łazienka - 7 m2 • sypialnia - 12,4 m2 • garderoba - 3,5 m2 • pokój - 12,4 m2 • pokój - 10,4 m2 • salon z kuchnią - 37,2 m2 • prywatny taras na dachu - 115,5 m2 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • prywatny taras na dachu - aż 115,5 m2 • 4 pokoje na powierzchni 101 m2 • salon z kuchnią o powierzchni ponad 37 m2 • trójstronna ekspozycja - północ, południe i wschód • trzy niezależne pokoje • osobna garderoba przy sypialni • kameralna, niska zabudowa • duże przeszklenia i aluminiowa stolarka okienna • ogrzewanie podłogowe • klimatyzacja • wentylacja mechaniczna z rekuperacją • rozwiązania Smart Home / BMS • przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego • monitoring oraz zamknięty teren inwestycji • wysoki standard części wspólnych i architektury Dwa miejsca postojowe w cenie: 100 000 zł Apartament GOTOWY DO ODBIORU. Możliwość wykończenia apartamentu pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. LOKALIZACJA Apartament znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i kameralnych części Krakowa. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, otoczeniu, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, krakowskie Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. W POBLIŻU • Park Decjusza • Las Wolski • krakowskie Błonia • tereny spacerowe i rowerowe • restauracje i kawiarnie • sklepy i punkty usługowe • placówki edukacyjne • szybki dostęp do centrum Krakowa KOMUNIKACJA • komunikacja autobusowa w pobliżu • dogodny dojazd do centrum Krakowa • szybki wyjazd w kierunku obwodnicy • wygodny dojazd do Kraków Airport IDEALNE DLA • klientów poszukujących kameralnego apartamentu na Woli Justowskiej • rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokoi i dużej strefy dziennej • osób, dla których prywatna przestrzeń zewnętrzna jest równie ważna jak wnętrze • klientów ceniących ciszę, zieleń i prywatność • osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu • pary poszukującej nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni i charakterze ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

18 901 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

16,5–18,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VALORO ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  VALORO ESTATES

  1 909 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  Platforma Mieszkaniowa

  1 909 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-28

  VALORO ESTATES

  1 909 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  VALORO ESTATES

  1 909 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Decjusza 01

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Decjusza

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Młynówka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.