APARTAMENT ok. Wola Justowska -3 minuty K. Jadwigi

Opis

WYJĄTKOWY SEGMENT PREMIUM Z OGRODEM 210 m² | KRAKÓW - OLSZANICA, ZWIERZYNIEC UL. GRZEGORZA KORZENIAKA | BLISKO WOLI JUSTOWSKIEJ | WYŁĄCZNIE W REALDOM | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż wyjątkowy, niemal nowy segment w prestiżowej części Krakowa - Olszanicy, w dzielnicy Zwierzyniec. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, prywatności, wysokiej jakości wykończenia i bliskości zieleni, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do centrum miasta. Oferta dostępna wyłącznie w RealDom NIERUCHOMOŚCI. Kupujący nie płaci prowizji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 210 m² . Imponujące przeszklenia w salonie z widokiem na ogród. Duży balkon o powierzchni ponad 10 m² ze szklanymi balustradami. Trzy kondygnacje, obecnie 4 pokoje z możliwością przywrócenia układu 5-pokojowego. Wykończenie premium: kuchnia na wymiar, naturalne drewno, spieki kwarcowe, podłogi Quick-Step i designerskie oświetlenie. Trzy łazienki - jedna wykończona, dwie przygotowane do własnej aranżacji. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach. Kocioł gazowy De Dietrich oraz instalacja solarna. Kameralne, zamknięte osiedle z automatyczną bramą. Pełna własność i odrębna księga wieczysta. Niskie opłaty administracyjne - około 370 zł miesięcznie. PRZESTRZEŃ I STANDARD Sercem domu jest jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, które otwierają salon na prywatny ogród. Kuchnię wykonano na zamówienie, z fornirowanymi frontami, blatami i wyspą ze spieków kwarcowych oraz sprzętem AGD Siemens. Dwa biokominki, drewniane schody i starannie dobrane materiały podkreślają elegancki charakter wnętrza. Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowa sypialnia powstała z połączenia dwóch pokoi, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Wysokie poddasze użytkowe zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb rodziny, gabinetu lub strefy rekreacyjnej. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, niemal jak nowa - bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. OSIEDLE I KOSZTY Segment położony jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową. Do nieruchomości przypisane jest miejsce postojowe na terenie posesji, dostępne za dodatkową opłatą 39 000 zł (cena do negocjacji) . Opłaty administracyjne za utrzymanie części wspólnych wynoszą około 370 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach oraz instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody. LOKALIZACJA - OLSZANICA, BLISKO WOLI JUSTOWSKIEJ Zielona i spokojna część Krakowa, idealna dla osób ceniących prywatność i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się Lasek Wolski, Dolina Rudawy, krakowskie ZOO i Kopiec Piłsudskiego. W okolicy dostępne są szkoła, przedszkole, kompleks sportowy Orlik oraz przystanki autobusowe i stacja kolejowa Kraków Olszanica. Dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy, autostrady A4 i lotniska Balice. INFORMACJE Lokalizacja: Kraków, Zwierzyniec - Olszanica, ul. Grzegorza Korzeniaka. Rodzaj: samodzielny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej. Kondygnacje: 3. Pokoje: 4, możliwość przywrócenia 5. Ogród: 210 m². Balkon: ponad 10 m². Łazienki: 3. Stan: niemal nowy. Własność: pełna, odrębna księga wieczysta. Miejsce postojowe: 39 000 zł. Opłaty administracyjne: około 370 zł miesięcznie. REALDOM NIERUCHOMOŚCI - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ To nieruchomość łącząca prywatny ogród, wyjątkowe przeszklenia, wysoką jakość wykończenia i atrakcyjną lokalizację w zielonej części Krakowa. Zapraszamy na indywidualną prezentację. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapewniamy bezpieczną obsługę transakcji, pomoc w weryfikacji dokumentacji oraz bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego. Obsługujemy również klientów obcojęzycznych. RealDom NIERUCHOMOŚCI Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 0% prowizji dla kupującego. Oferta dostępna wyłącznie w RealDom. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

18 155 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

16,5–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Józefa Kalasancjusza

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.