SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Ostatni etap zamknięcia sprzedaży w inwestycji

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 18 720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 720 zł/m²
Mediana okolicy: 16 504 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 4-pokojowe, 102 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 18 720 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 16 504 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na rynku nieruchomości premium istnieje przekonanie, że ostatnie lokale w zakończonych projektach to jednostki odrzucone przez pierwszych kupujących. Zazwyczaj tak jest. Przypadek tej konkretnej, głośnej inwestycji wymyka się jednak tej regule. Ostatnie dwa dostępne apartamenty, to lokale narożne, które celowo pełniły funkcję ekspozycyjną w końcowej fazie komercjalizacji. To nie są „resztki” - to flagowe, najlepiej usytuowane jednostki tego projektu. SKRAJNY DEFICYT GOTOWYCH APARTAMENTÓW NA ZWIERZYŃCU Wola Justowska i Zwierzyniec to lokalizacje, gdzie podaż nowych nieruchomości jest drastycznie ograniczona przez plany zagospodarowania i brak gruntów. Znalezienie na tym rynku mieszkania deweloperskiego, które jest już fizycznie ukończone, oddane do użytku i gotowe do odbioru kluczy od zaraz, graniczy dziś z cudem. Ta oferta to jeden z nielicznych wyjątków w tej części Krakowa - wchodzisz, podpisujesz umowę i od razu wprowadzasz ekipę wykończeniową. ARCHITEKTURA ŚWIATŁA I PONADCZASOWA BRYŁA Projekt wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, której bryła i zastosowane na elewacji materiały zachowają ponadczasowy design przez dekady. STRUKTURA POMIESZCZEŃ Apartament oferuje czysty, funkcjonalny układ: • Salon połączony z kuchnią i jadalnią • Trzy niezależne sypialnie - w tym jedna główna typu master z prywatną garderobą • Komfortowa łazienka Kluczowym atutem wnętrza jest jego doświetlenie. Trójstronna, narożna ekspozycja oraz wielkogabarytowe, panoramiczne przeszklenia sprawiają, że przestrzenie są maksymalnie nasycone naturalnym światłem o każdej porze dnia. Brak ciemnych ciągów komunikacyjnych optycznie powiększa i tak przestronny układ. ROZWIĄZANIE PROBLEMU PRYWATNOŚCI NA WYSOKOŚCIACH Główną wątpliwością przy nowoczesnej zabudowie apartamentowej jest bliskość sąsiadów. W tych dwóch lokalach strefa prywatna została przeniesiona poziom wyżej. Przynależny do każdego z nich taras na dachu znajduje się powyżej linii wzroku z sąsiednich zabudowań. Zapewnia to pełną autonomię - to przestrene miejsce na całoroczne jacuzzi czy letnią jadalnię, która architektonicznie zastępuje ogród domu jednorodzinnego, eliminując jednocześnie obowiązki związane z jego utrzymaniem. SPECYFIKACJA TECHNICZNA Standard wykonania eliminuje błędy wykonawcze spotykane u masowych deweloperów: • Pełne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją o wysokiej wydajności. • Instalacja pod klimatyzację oraz dedykowane okablowanie pod prywatną ładowarkę aut elektrycznych w garażu podziemnym. SPRAWNE WYKOŃCZENIE WNĘTRZA POD KLUCZ Dla wymagających klientów, którzy chcą pominąć trudny proces poszukiwania i nadzorowania wykonawców: jako biuro obsługujące ten segment rynku, zapewniamy pełne wsparcie sprawdzonych, wyspecjalizowanych ekip realizujących projekty pod klucz. Gwarantuje to płynne, terminowe i bezbłędne technologicznie wejście w proces aranżacji wnętrza. Nieruchomość można fizycznie zweryfikować - wejść do środka, ocenić grę światła i precyzję wykonania detali. Szczegóły techniczne, rzuty kondygnacji oraz dostępność terminów spotkań na terenie inwestycji - zapraszam serdecznie do kontaktu. Informacje, rzuty architektoniczne oraz wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.