WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Apartament 85 M² Dębniki Po Generalnym Remoncie | 4 Pokoje | 3 Miejsca

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 75; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 85 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 59 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 75 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestrzeń domu. Komfort apartamentu. Bliskość natury.Do wynajęcia wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 85 m², położony w zielonej części krakowskich Dębnik, w kameralnym budynku obejmującym zaledwie cztery lokale.Apartament jest po generalnym remoncie, świeżo wykończony i w pełni wyposażony. Jasne, nowoczesne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń i umeblowanie sprawiają, że nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego zamieszkania — bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania: przestrzeni, prywatności, wysokiego komfortu codziennego życia oraz spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.Apartament dostępny od zaraz. Czynsz najmu: 5 400 zł miesięcznie.Najważniejsze atuty nieruchomości– 85 m² powierzchni na dwóch funkcjonalnie zaprojektowanych poziomach.– Generalny remont — świeże, estetyczne wnętrza przygotowane dla nowych najemców.– Umeblowanie i wyposażenie — możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.– Trzy niezależne sypialnie, zapewniające prywatność i swobodę aranżacji.– Przestronny salon z aneksem kuchennym, panoramicznymi przeszkleniami i ekspozycją południowo-zachodnią.– Dwie łazienki, zwiększające wygodę codziennego funkcjonowania.– Taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku.– Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe.– Trzy miejsca postojowe bezpośrednio pod budynkiem.– Oddzielna garderoba i pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.– Kameralny budynek z zaledwie czterema lokalami.– Niskie koszty utrzymania — około 1 000 zł miesięcznie łącznie z mediami i internetem, przy zużyciu odpowiadającym czteroosobowej rodzinie.– Zielona lokalizacja w sąsiedztwie Zakrzówka i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.Po generalnym remoncie — gotowy do zamieszkaniaJednym z kluczowych atutów apartamentu jest jego aktualny stan. Nieruchomość przeszła generalny remont, dzięki czemu nowi mieszkańcy otrzymują przestrzeń świeżą, estetyczną i przygotowaną do komfortowego użytkowania od pierwszego dnia najmu.Na wyposażeniu znajdują się między innymi: sofa w salonie, stół z krzesłami w części jadalnianej, łóżko, szafy do przechowywania odzieży i rzeczy osobistych, komplet sprzętów AGD w kuchni oraz pralka w łazience.Architektura światła i przestrzeniJednym z najbardziej charakterystycznych elementów apartamentu są panoramiczne przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu.W połączeniu z południowo-zachodnią ekspozycją zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie wnętrz, nadając im lekkości i wyjątkowej przestronności.W ciągu dnia salon wypełnia się naturalnym światłem, a popołudniami wnętrza zyskują ciepły, przyjemny charakter. Duże okna podkreślają nowoczesną architekturę i tworzą poczucie otwartej przestrzeni.Oszczędna forma architektoniczna, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świeżo odnowione wnętrza tworzą harmonijną całość o ponadczasowym charakterze.Projekt inwestycji został wyróżniony w konkursie Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań za połączenie współczesnej architektury, energooszczędnych rozwiązań oraz wysokiej jakości projektowej.Dwa poziomy — funkcjonalność domu i komfort apartamentuDwupoziomowy układ pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej części domowników. Dzięki temu mieszkanie oferuje funkcjonalność zbliżoną do domu, przy zachowaniu wygody apartamentu.Przestrzeń dziennaCentralnym miejscem apartamentu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą.To jasna, otwarta przestrzeń, idealna zarówno do codziennego odpoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości czy rodzinnych posiłków.Salon wyposażony jest w sofę, a w części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami. Aneks kuchenny oferuje kompletne wyposażenie AGD i jest w pełni przygotowany do codziennego użytkowania.Trzy niezależne sypialnieApartament dysponuje trzema oddzielnymi pokojami, które pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń odpowiednio do potrzeb mieszkańców.Mogą służyć jako sypialnia główna, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Wyposażenie obejmuje łóżko i szafy do przechowywania.Dwie łazienkiIstotnym udogodnieniem są dwie łazienki, szczególnie doceniane przez rodziny oraz osoby dzielące przestrzeń z innymi domownikami.Taras, garderoba i pomieszczenie gospodarczeDo dyspozycji mieszkańców pozostaje taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.Dodatkowym atutem są oddzielna garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze, zapewniające wygodną organizację przechowywania ubrań, sprzętów domowych i przedmiotów codziennego użytku.Komfort termiczny przez cały rokApartament został wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania zarówno zimą, jak i latem.System ogrzewania obejmuje piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń, grzejnik kanałowy w salonie oraz grzejniki w sypialniach umożliwiające indywidualną regulację temperatury.Dodatkowo apartament wyposażony jest w klimatyzację, szczególnie przydatną w cieplejszych miesiącach.Dobra charakterystyka energetyczna budynku i nowoczesne rozwiązania instalacyjne pozwalają efektywnie zarządzać komfortem cieplnym oraz kosztami eksploatacji.Aż trzy miejsca parkingowe — wyjątkowa wygodaDo apartamentu przynależą trzy miejsca postojowe bezpośrednio pod budynkiem.To istotny atut na krakowskim rynku najmu, zapewniający dużą swobodę rodzinom posiadającym więcej niż jeden samochód oraz mieszkańcom regularnie przyjmującym gości.Zielone Dębniki — pomiędzy miastem a naturąApartament znajduje się w zielonej, spokojnej części krakowskich Dębnik, w sąsiedztwie kameralnej, nowoczesnej zabudowy.Okolicę wyróżniają niska intensywność zabudowy, estetyczne otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się Zakrzówek, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią aktywność na świeżym powietrzu, spacery, jazdę na rowerze i odpoczynek w otoczeniu zieleni.Jednocześnie ulice Tyniecka i Grota-Roweckiego zapewniają dogodny dostęp do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i komunikacja miejska.To połączenie ciszy, prywatności i wygody miejskiego życia — bez konieczności wybierania pomiędzy spokojem a codzienną funkcjonalnością.Zaskakująco niskie koszty utrzymaniaJednym z największych praktycznych atutów apartamentu są korzystne koszty eksploatacyjne, szczególnie w zestawieniu z jego powierzchnią i wyposażeniem.Na podstawie dotychczasowego użytkowania przez czteroosobową rodzinę średni miesięczny koszt wszystkich mediów wraz z internetem wynosi około 800 zł.Dodatkowo czynsz administracyjny to zaledwie 200 zł miesięcznie.Oznacza to, że łączny orientacyjny koszt utrzymania apartamentu wynosi około 1 000 zł miesięcznie, poza czynszem najmu.Warunki najmu– Czynsz najmu: 5 000 zł miesięcznie.– Czynsz administracyjny: 200 zł miesięcznie.– Media i internet: około 800 zł miesięcznie, według dotychczasowego zużycia przez czteroosobową rodzinę.– Orientacyjny łączny koszt miesięczny: 6 000 zł, przy założeniu podobnego zużycia mediów.– Dostępność: od zaraz.Apartament dla osób, które szukają czegoś więcejTo nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla osób, które oczekują przestrzeni, wygody i możliwości komfortowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki i dwa poziomy sprawdzą się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas pracy z domu.Kameralny budynek, spokojne sąsiedztwo i trzy miejsca parkingowe tworzą warunki, które trudno znaleźć w typowych inwestycjach mieszkaniowych.85 m² przestrzeni, pełne wyposażenie, nowoczesna architektura, trzy sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze i trzy miejsca parkingowe — w zielonej części Krakowa.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.