Duże mieszkanie z ogrodem | Wola Justowska

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny apartament o powierzchni 87 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w krakowskiej Woli Justowskiej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.LOKALIZACJAApartament znajduje się na zamkniętym osiedlu składającym się z czterech budynków apartamentowych, w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa. Wola Justowska zapewnia spokojne otoczenie oraz dostęp do terenów rekreacyjnych, a jednocześnie wygodną komunikację z centrum miasta.W pobliżu znajdują się:• Las Wolski i Kopiec Józefa Piłsudskiego• sklepy, w tym Lidl, restauracje, przedszkola i punkty usługowe• przystanek autobusowy, oddalony o około 2 minuty spacerem, obsługujący linie 102, 192 i 902Dojazd samochodem do Rynku Głównego zajmuje około 12 minut.MIESZKANIEApartament znajduje się na parterze kameralnego budynku. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Przemyślany układ łączy przestronną strefę dzienną z komfortową częścią prywatną.Układ pomieszczeń:• salon z jadalnią i wyjściem do ogródka• oddzielna kuchnia• sypialnia• pokój dziecięcy• otwarta, przechodnia przestrzeń z wyjściem na taras• garderoba• dwie łazienki• pomieszczenie gospodarcze• przedpokójDODATKOWE INFORMACJE• parter• ogrzewanie gazowe• ekspozycja północno-wschodnio-zachodnia• ogródek i taras• indywidualny, zamykany garaż• zewnętrzne miejsce postojowe• komórka lokatorska• dostępne od 1 stycznia 2027 r.• wymagana umowa najmu okazjonalnegoCENA• czynsz najmu: 4 900 PLN• garaż i komórka lokatorska: 600 PLN• zewnętrzne miejsce postojowe: 150 PLN• czynsz administracyjny i media: około 1 000 PLN miesięcznie + prąd• internet światłowodowy Netus: 90 PLN miesięczniePrzy rodzinie 2+2 koszty eksploatacyjne w okresie zimowym wynosiły około 1 400 PLN miesięcznie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!We speak English!Ми також говоримо українською!Kontakt do Brokera:Julia Matys+48600 388 386julia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a spacious 87 m² apartment located in a private, gated community in Krakow's Wola Justowska district. The property boasts a functional layout, high-standard finishes, and a private outdoor space. LOCATION The apartment is located in a gated community consisting of four apartment buildings, in one of the greenest parts of Krakow. Wola Justowska offers a peaceful setting and access to recreational areas, while also offering convenient access to the city center. Nearby are: • Wolski Forest and Józef Piłsudski Mound • shops, including Lidl, restaurants, kindergartens and service points • bus stop, approximately 2 minutes walk away, serving lines 102, 192 and 902 It takes about 12 minutes to get to the Main Square by car. APARTMENT The apartment is located on the ground floor of a small building. The interior has been finished to a high standard, and large windows provide excellent lighting. The well-thought-out layout combines a spacious living area with a comfortable private area. Room layout: • living room with dining room and access to the garden • separate kitchen • bedroom • children's room • open, walk-through space with access to the terrace • wardrobe • two bathrooms • utility room • hall ADDITIONAL INFORMATION • ground floor • gas heating • north-east-west exposure • garden and terrace • individual, closed garage • external parking space • storage unit • available from January 1, 2027 • occasional lease agreement required PRICE • rent: PLN 4,900 • garage and storage unit: PLN 600 • external parking space: PLN 150 • administrative rent and utilities: approximately PLN 1,000 per month + electricity • Netus fiber-optic internet: PLN 90 per month For a 2+2 family, operating costs in the winter were approximately PLN 1,400 per month. Please contact us to arrange a viewing of this unique property! We speak English! Ми також говоримо українською!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasztanowa 02

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Krakowskie Centrum Rehabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Młynówka

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.