Apartament inwestycyjny 163 m² | 6 pokoi | Centrum Krakowa

Opis

PRZESTRONNY APARTAMENT INWESTYCYJNY W CENTRUM KRAKOWANa sprzedaż przestronny, 6-pokojowy apartament o powierzchni 163,35 m², zlokalizowany przy al. Juliusza Słowackiego w Krakowie, tuż obok Nowego Kleparza.Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze kamienicy z windą. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz pełnemu wyposażeniu stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem.Apartament jest obecnie przystosowany do wynajmu krótkoterminowego i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co pozwala na kontynuowanie działalności bez konieczności przeprowadzania remontu czy doposażenia.OPIS APARTAMENTULokal znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowej kamienicy wyposażonej w windę.Apartament składa się z:• 6 przestronnych, dwuosobowych sypialni,• 4 łazienek,• oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,• jadalni z wyjściem na balkon,• pomieszczenia gospodarczego,• 2 balkonów.Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 16 m².Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i podkreśla charakter kamienicy.Apartament został przystosowany do komfortowego zakwaterowania większych grup gości, nawet do 12-14 osób.STANDARD I WYPOSAŻENIENieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, m.in. w lodówkę, pralkę, zmywarkę oraz pozostałe wyposażenie niezbędne do prowadzenia wynajmu.Dodatkowe atuty:• Drzwi antywłamaniowe Dierre we wszystkich sypialniach.• Instalacja alarmowa i domofonowa.• Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz dodatkowy zasobnik ciepłej wody.• Indywidualne opomiarowanie mediów.• Winda w budynku.• Okna czterech sypialni wychodzące na ul. Śląską, a dwóch pozostałych na wewnętrzne podwórko.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYApartament został funkcjonalnie zaprojektowany i przystosowany do wynajmu krótkoterminowego, szczególnie dla większych grup turystów i rodzin.Istnieje możliwość przejęcia umowy z dotychczasową agencją zarządzającą najmem, oferującą kompleksową obsługę nieruchomości, w tym zarządzanie rezerwacjami, sprzątanie, bieżące utrzymanie apartamentu oraz komunikację z gośćmi.Współpraca z agencją przewiduje również możliwość uzyskiwania stałego miesięcznego dochodu z najmu.Dzięki lokalizacji oraz układowi pomieszczeń nieruchomość może być również wykorzystywana pod wynajem długoterminowy, w tym jako prywatny akademik dla studentów, również zagranicznych.LOKALIZACJAApartament znajduje się przy al. Juliusza Słowackiego, na rogu ul. Śląskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Kleparza.Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz najważniejszych atrakcji Krakowa.Bliskość centrum miasta, krakowskich uczelni oraz dworca Kraków Główny sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych.INFORMACJE DODATKOWE• Powierzchnia: 163,35 m²• Liczba pokoi: 6• Piętro: 1/4• Budynek: kamienica• Winda: tak• Balkony: 2• Piwnica: ok. 16 m²• Ogrzewanie: gazowe• Stan: w pełni umeblowany i wyposażony• Księga wieczysta: tak• Stan prawny kamienicy: uregulowanyCENA: 2 450 000 złCena za m²: 14 998,47 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację apartamentu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

15 031 zł/m²

Mediana okolicy

18 990 zł/m²

Połowa ofert

15–27,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Kleparz 04

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Palczewskiego

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Kleparz 02

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  24 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.