WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Armii Kraków 22 atrakcyjne 2pok-38m2 wys. standard, od właściciela

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 68 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia od 15.10.2026r kompaktowe mieszkanie typu M2 (pow. 38m2) w wysokim standardzie wykonania i wyposażenia (profesjonalny, kompleksowy projekt architektury wnętrz), położone na 2-im piętrze trzy-piętrowego segmentu w kameralnym, nowoczesnym osiedlu "Apartamenty Borek" przy ul. Armii Kraków 22, na Górze Borkowskiej.Oddane do użytku w czerwcu 2018 roku. Wnętrze w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęty wysokiej jakości. Składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (18,5 m2), sypialni (9,47 m2), łazienki (4,27 m2), przedpokoju (5,99 m2). Do lokalu przynależy balkon (5,25 m2) oraz komórka lokatorska (4,24 m2) a także miejsce postojowe (13,31 m2) wygodnie usytuowane w garażu podziemnym. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących sobie wygodę, ciszę oraz komfort mieszkania w kameralnym otoczeniu, dobrze skomunikowanym z centrum miasta.Osiedle jest ogrodzone, zamknięte, monitorowane. W jednym z trzech budynków mieści się sklep spożywczy "Lewiatan". Dotarcie pieszo do najbliższego przystanku (busy/autobusy) na Górze Borkowskiej zajmuje 3 minuty, 12 minut do pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.Koszt wynajmu: 2600 zł/mies. + czynsz 490,97 zł/mies. (opłata eksploatacyjna, opłata za zarządzanie nieruchomością, zaliczki za zimną wodę i odprowadzenie ścieków) + prąd i gaz według faktycznego zużycia.Kaucja zwrotna: 3900zł.Możliwość wynajęcia mieszkania łącznie z miejscem postojowym - koszt wynajmu miejsca postojowego 350zł/mies.INFORMACJE SZCZEGÓŁOWEMieszkanie zlokalizowane jest w cichym kwartale pomiędzy ulicą Armii Kraków a ulicą Zakopiańską, w odległości 2 km od nowo wybudowanej Trasy Łagiewnickiej oraz 2 km od wyjazdu na Autostradę A4, w nowym (2018), niewielkim osiedlu o nazwie "Apartamenty Borek". Jest to zespół trzech niewysokich, 3 piętrowych budynków (dodatkowo wyposażonych w windę), objętych całodobowym systemem monitoringu. Na dziedzińcu osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.Dostęp do sieci komunikacji publicznej:węzeł Borek Fałęcki (1km/13min): przystanek linii tramwajowych: 8,19,22,50 oraz licznych linii autobusowych kursujących do miejscowości zlokalizowanych na południu Krakowaprzystanek autobusowy "Góra Borkowska" przy ul. Jugowickiej (200 m/3min)-linie 204,915,610 i szereg innychprzystanek autobusowy/busy przy ul. Zakopiańskiej, przy kościele na Górze Borkowskiej (250m/4 min.)- liczne linie autobusowe kończące bieg w Borku Fałęckim- skąd tramwajem dojazd do Ronda "Mateczny" zabiera 10 minut, a do Rynku Głównego 20/25 minut.Dostęp do centrów handlowo-usługowych: Centrum Handlowe Zakopianka, Salon Meblowy "AGATA", Merkury Market, Sklep Meblowy "Abra", Decathlon, Castorama, Supermarket ALDI, MAKRO Cash & Carry, oraz plac targowy przy pętli w Borku Fałęckim.Tereny Zielone:Las Borkowski (1,5km), Park Maćka i Dorotki (1,4 km), Park Zdrojowy w Swoszowicach (1,9 km),Bliskość centrów biurowych:Bonarka City Center, (5,4 km)Buma Square, (5 km)Skanska Kapelanka 42, (4,2km)Vistula Business Garden, (6,9km)Enterprise Park, (7,4km)Krakowski Park Technologiczny: Dot Office i inne biurowce na Ruczaju, (5,4km)Equal Business Park, (8,3km)Go Center, (6 km)Orange Office Park, (8 km)Szczegóły wyposażenia mieszkania: Pokój dzienny - bogato wyposażony w:- sofę w nowoczesnym designie, rozkładaną (możliwość wykorzystania do spania),- telewizor Samsung EU50MU6172 4K,UHD, z funkcją Smart TV, 50 cali,- szafkę pod telewizor,- nowoczesny w formie stół z 4 krzesłami (komplet),- poręczne stoliki kawowe (2 szt),- zegar ścienny (współczesna metaloplastyka),- karnisz z firankami i zasłonamiKuchnia - funkcjonalna i bardzo pojemna dzięki:- zabudowie na wymiar wg. indywidualnego projektu w minimalistycznym designie,- chłodziarko zamrażarka klasy A+,- zmywarka klasy A+,- zlew jednokomorowy z mikro-fakturą,- płyta indukcyjna (4 pola grzejne),- piekarnik z funkcją mikrofali klasy A,- okap kuchennySypialnia - przytulna i przestronna dzięki:- zabudowie na całą ścianę, drzwi jednej z szaf z lustrami, bardzo pojemna garderoba,- łóżko podwójne (140cm) o smukłej sylwetce z wygodnym materacem (+komplet pościeli)- 2 szafki nocne i lampka,- karnisz z firankami i zasłonami,- na ścianie designerska tapeta i zestaw obrazkówŁazienka - jasna i optycznie przestronna- prysznic z deszczownicą (niski brodzik),- umywalka z szafką pod-umywalkową,- zabudowa ściany (jeszcze więcej miejsca na przechowywanie),- bardzo duże lustro,- pralka automatyczna,- wysoki grzejnik ręcznikowyPrzedpokój - funkcjonalny i wygodny- zabudowa wnęki z miejscem na garderobę, obuwie, odkurzacz i in.- duże lustro,- domofon,- odkurzaczBalkon - dodatkowe 5,25m2 na wolnym powietrzu- stolik składany- dwa krzesła składane,drewnianePonadto """Do mieszkania podprowadzone są instalacje teletechniczne:- telewizji (sygnał dostępny w ramach umowy najmu),- telewizji kablowej,- internetuCiepłe Mieszkanie:- okna z tworzywa sztucznego o wielokomorowym profilu,- ściana zewnętrzna z pogrubioną warstwą ociepleniaJasne Mieszkanie:- duże okno balkonowe w pokoju- duże okno w sypialni- okno w kuchni,- malowanie głownie na biały kolor- "biała" kuchniaŁatwe w utrzymaniu czystości:- materiały wykończeniowe, na których nie widać kurzu (podłogi, blat kuchenny)- na wyposażeniu odkurzaczMedia:- indywidualne centralne ogrzewanie, piec dwubiegowy: ciepła woda i C.O..- dostawa wody i odprowadzenie ścieków w oparciu o sieć MPWiK.- energia elektryczna z sieci energetycznej TAURON.nieopodal: Zakopiańska, Jugowice, Jugowicka, Borek Fałęcki, Kliny Borkowskie, Zawiła