WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Słoneczne 40 m² z garderobą i balkonem | Niski czynsz 430 zł | Os. Podwawelskie

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −24,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 52 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki-Borek, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 2 900 zł do 2 200 zł (−24,1%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia jasne, funkcjonalne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 40 m² na 4. piętrze w cichej, zielonej części Osiedla Podwawelskiego. Idealne dla pary lub singla szukającego wygody, dobrego standardu i świetnej lokalizacji. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne – w sezonie zimowym koszty ogrzewania są niemal zerowe! Dlaczego warto: - Przemyślany układ: Przestronny salon z wyjściem na balkon, wydzielona strefa sypialniana z kącikiem do pracy (desk/home office) oraz osobna, ogromna i pojemna garderoba. - Bardzo niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny to tylko ok. 430 zł (ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC). - Balkon z widokiem na zieleń: Wyłożony drewnianymi panelami – idealny na poranną kawę. - Dla miłośników kina i dobrego dźwięku: Dedykowane instalacje pod rzutnik sufitowy, ekran projekcyjny oraz okablowanie pod głośniki odsłuchowe. - Świetna lokalizacja: 15 minut spacerem pod Wawel lub na Kazimierz, rzut beretem na Zakrzówek i Bulwary Wiślane. - Dodatkowe udogodnienia: Kuchnia z baterią z filtrem wody, ścienny hak na rower (duża oszczędność miejsca!). Funkcjonalny rozkład - Duży, doświetlony salon z aneksem kuchennym - Wydzielony aneks sypialny + przestrzeń do pracy zdalnej - Duża, pojemna garderoba (brak konieczności stawiania dodatkowych szaf) - Łazienka z WC - Balkon z widokiem na korony drzew, brak innych bloków przed mieszkaniem. Podsumowanie kosztów - Odstępne dla właściciela: 2 500 zł - Czynsz administracyjny: ok. 430 zł - Prąd, gaz i woda: według zużycia (świetna izolacja cieplna!) - Miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie): 300 zł/miesiąc - Kaucja zwrotna: równa odstępnemu. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.