Bez PCC– 3 pokoje z loggią na Plac Bawół

Opis

Bez prowizji. Bez podatku PCC. Trzy pokoje z loggią wychodzącą na Plac Bawół, w nowym budynku na krakowskim Kazimierzu.Na tym rynku taka oferta pojawia się raz na kilka lat.Kazimierz jest Pomnikiem Historii i częścią obszaru wpisanego na Listę UNESCO. Każda zmiana w zabudowie przechodzi przez konserwatora, a wolnych działek praktycznie nie ma. Kupujący mają tu zwykle dwie opcje: mieszkanie w starej kamienicy, często bez windy i z remontem w pakiecie, albo dalsze szukanie. Dajwór 17 to wyjątek. Nowa kamienica, zaledwie 20 apartamentów, rynek pierwotny.Pierwsze piętro. 61,72 m² powierzchni użytkowej i 5,01 m² loggii.Loggia wychodzi na Plac Bawół. To jeden z najspokojniejszych placów Kazimierza: zieleń, drzewa na wysokości okien, historyczna zabudowa naprzeciwko. Widok, który w tej dzielnicy decyduje o wartości mieszkania bardziej niż jakikolwiek element wykończenia.Układ:pokój dzienny z aneksem 23,46 m², z wyjściem na loggięsypialnia– 14,86 m²drugi pokój– 8,89 m²hol– 8,08 m²łazienka– 4,01 m²osobna toaleta– 2,42 m²Trzy pokoje, dwie sypialnie oddzielone od strefy dziennej, osobne WC. Na Kazimierzu, gdzie dominują przechodnie pokoje i lokale po podziałach kamienic, to układ trudny do znalezienia.Budynek: winda na wszystkie kondygnacje, miejsca parkingowe w garażu, Wellness Club dla mieszkańców z sauną, strefą relaksu i siłownią klasy premium. Na parterze cztery lokale usługowe, w tym dwa przygotowane pod gastronomię.Lokalizacja czas dojścia pieszo:Plac Nowy– 7 minBulwary Wiślane i kładka Bernatka– 10 minWawel– 15 minRynek Główn – 20 minUlica Szeroka– kilka krokówDla kogo: dla osób, które chcą mieszkać w centrum Krakowa na stałe, dla rodzin z jednym dzieckiem, dla kupujących drugi dom w mieście. Także dla inwestorów, którzy wiedzą, że na Kazimierzu podaż nowych mieszkań jest z natury ograniczona.Po zakupie możemy przejąć cały proces: doradca kredytowy, projekt wnętrza przygotowany przez naszych architektów, wykończenie pod nadzorem i zarządzanie najmem. Klient odbiera gotowe mieszkanie.W budynku dostępne są też inne układy i metraże, w tym czteropokojowe apartamenty na poddaszu. Pełną listę przedstawiamy telefonicznie.Michał Drożdż+48536 411 123Apartament na sprzedaż Kraków Kazimierz | ul. Dajwór | 3 pokoje | 61,72 m² + loggia | rynek pierwotny | bez prowizji | bez PCCPowierzchnie wg projektu, mogą ulec nieznacznej zmianie. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Możesz wybrać również inną formę kontaktu:Instagram: szczconsulting Michał DrożdżYouTube: szczconsulting Michał DrożdżZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 411 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.No Agency Fee. No PCC Tax. Three-Room Apartment with a Loggia Overlooking Plac Bawół, in a Brand-New Building in Kraków’s Kazimierz District.An opportunity like this comes along only once every few years.Kazimierz is recognised as a Polish Historic Monument and forms part of the UNESCO World Heritage area. Any changes to its historic architecture are subject to conservation oversight, and vacant development plots are virtually non-existent. Buyers typically have two options: an apartment in an old tenement building, often without an elevator and with renovation work included in the deal, or continuing their search.Dajwór 17 is an exception. A newly built tenement-style building comprising just 20 apartments, offered directly on the primary market.First floor. 61.72 sqm of usable floor space and a 5.01 sqm loggia.The loggia overlooks Plac Bawół, one of the quieter squares in Kazimierz. Greenery, mature trees at window level and historic architecture directly opposite. A view that, in this particular district, contributes more to an apartment’s value than almost any interior finishing detail.Layout- Living room with kitchenette: 23.46 sqm, with direct access to the loggia- Bedroom: 14.86 sqm- Second bedroom: 8.89 sqm- Entrance hall: 8.08 sqm- Bathroom: 4.01 sqm- Separate WC: 2.42 sqmThree rooms, two bedrooms separated from the living area and a separate guest toilet. In Kazimierz, where walk-through rooms and apartments created by dividing historic tenement buildings are common, this is a layout that is particularly difficult to find.The buildingAn elevator serving all floors, underground parking spaces and a residents-only Wellness Club featuring a sauna, relaxation area and premium fitness room.The ground floor also includes four commercial units, two of which are designed for food and beverage businesses.Location and walking distances- Plac Nowy: 7 minutes- Vistula Boulevards and Bernatka Footbridge: 10 minutes- Wawel Castle: 15 minutes- Main Market Square: 20 minutes- Szeroka Street: just a few steps awayWho is this apartment for?For those looking to make central Kraków their permanent home, families with one child, or buyers seeking a second home in the city.It is also an attractive proposition for investors who understand that the supply of new apartments in Kazimierz is naturally limited.After the purchase, we can take care of the entire process: mortgage assistance, interior design prepared by our architects, finishing works under professional supervision and property rental management.You simply collect the keys to your finished apartment.Other layouts and sizes are also available in the building, including four-room penthouse apartments. We will be happy to provide the full list over the phone.Michał Drożdż |+48536 411 123Apartment for sale in Kraków, Kazimierz | Dajwór Street | 3 rooms | 61.72 sqm | 5.01 sqm loggia | Primary Market | No Agency Fee | No PCC TaxAreas are based on the architectural plans and may be subject to minor changes. Visualisations are for illustrative purposes only. This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.Alternative ways to get in touchInstagram: szczconsulting | Michał DrożdżYouTube: szczconsulting | Michał DrożdżInterested? Contact us on+48536 411 123 or send us a message using the contact form available in this listing.A complete property-buying experience with Private House BrokersDid you know that with Private House Brokers you can take care of the entire property-buying process through one company?In addition to real estate agents who help you find and purchase the right property, we offer access to experienced mortgage advisors, talented interior architects and dedicated property management specialists.Ask your property advisor for more details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

117,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3271 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

33 970 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

14,1–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  2 096 628 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  2 096 628 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  78 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  św. Wawrzyńca 02

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dajwór 01

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Judaistyki

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Babie Lato

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kółeczko

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.